L'acquisizione consente di ampliare l'offerta
di hotel lifestyle di Hyatt con un portafoglio di marchi in rapida
crescita, incentrato su esperienze di ristorazione e vita notturna
intense
Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H) e Dream Hotel Group hanno
annunciato un accordo per l'acquisizione, da parte di un'affiliata
di Hyatt, del marchio e della piattaforma di gestione di hotel
lifestyle di Dream Hotel Group, tra cui i brand Dream Hotels, The
Chatwal Hotels e Unscripted Hotels con proprietà in alcuni dei
mercati alberghieri più importanti del mondo, nelle Americhe, in
Europa e in Asia.
questo comunicato stampa include contenuti
multimediali. Visualizzare l’intero comunicato qui:
https://www.businesswire.com/news/home/20221129005481/it/
Dream Downtown (Photo: Business Wire)
L'acquisizione, che non comporta alcuna spesa, comprenderà un
portafoglio di 12 hotel lifestyle gestiti o in franchising, con
altri 24 accordi di gestione a lungo termine per hotel che
dovrebbero essere aperti in futuro. Alla chiusura, questa
espansione aggiungerà oltre 1.700 camere al portafoglio lifestyle
di Hyatt e aumenterà il numero di camere di Hyatt a New York City
di oltre il 30%. Questa acquisizione prosegue la strategia di
crescita "asset-light" di Hyatt, dopo le operazioni di acquisizione
di Two Roads Hospitality nel 2018 e di Apple Leisure Group nel 2021
e, più recentemente, l'accordo di collaborazione di Hyatt con la
tedesca Lindner Hotels AG, per far crescere ulteriormente
l'impronta del marchio Hyatt in Europa.
Al momento della chiusura, Hyatt pagherà un prezzo di acquisto
base di 125 milioni di dollari, a cui si aggiungeranno fino a 175
milioni di dollari nei prossimi sei anni, man mano che le proprietà
verranno messe in cantiere e aperte. Si prevede che le commissioni
di gestione stabilizzate associate al prezzo di acquisto base di
125 milioni di dollari siano pari a circa 12 milioni di dollari e,
nella misura in cui verrà pagato il prezzo di acquisto contingente
di 175 milioni di dollari, si prevede che le commissioni di
gestione stabilizzate aggiuntive saranno pari a circa 27 milioni di
dollari. Il prezzo d'acquisto totale di base più il prezzo
d'acquisto contingente rappresenta un interessante multiplo
d'acquisizione a una o due cifre sugli utili stabilizzati
previsti.
Le proprietà del Dream Hotel Group sono note per le loro vivaci
esperienze culinarie e di vita notturna, tra cui ristoranti
hotspot, sontuosi locali di intrattenimento ed esclusivi night club
costruiti grazie a collaborazioni strategiche con leader del
settore innovativi e pluripremiati. L'acquisizione amplierà
l'impronta del marchio Hyatt in mercati chiave, tra cui Nashville,
Hollywood, South Beach, Durham, diverse località di New York e una
nelle Catskills. I contratti firmati rappresentano altre
destinazioni strategiche, tra cui Las Vegas, Saint Lucia e
Doha.
"Abbiamo un enorme rispetto per ciò che il fondatore di Dream
Hotel Group, Sant Singh Chatwal, l'amministratore delegato Jay
Stein e il loro team hanno creato e siamo grati per la fiducia che
Dream Hotel Group ci ha accordato per curare i loro marchi e
portare avanti il loro successo nel futuro", ha dichiarato Mark
Hoplamazian, presidente e amministratore delegato di Hyatt. "Non
vediamo l'ora di continuare il nostro percorso di crescita con più
di 600 nuovi membri della famiglia Hyatt che eleveranno
ulteriormente la nostra esperienza nel campo del lifestyle e
amplieranno il successo della nostra divisione dedicata al
lifestyle. Siamo entusiasti di offrire esperienze ancora più
stimolanti e una programmazione celebrativa ai nostri ospiti e ai
membri della fidelizzazione e di portare il valore della rete Hyatt
a un numero crescente di proprietari e sviluppatori di hotel
esigenti in tutto il mondo."
"Hyatt ha una comprovata esperienza nel preservare ciò che rende
speciali gli hotel lifestyle ed è la nuova casa ideale per i nostri
marchi in crescita del Dream Hotel Group", ha dichiarato Sant Singh
Chatwal, presidente e fondatore del Dream Hotel Group. "Come
proprietario delle proprietà del Dream Hotel Group, non vedo l'ora
di affrontare la prossima parte del nostro viaggio e sono fiducioso
che ci sia un futuro brillante per i nostri hotel, i proprietari,
gli ospiti e i membri del team come parte della famiglia
Hyatt".
Si prevede che la transazione si concluderà nei prossimi mesi,
subordinatamente alle consuete condizioni di chiusura. Dopo il
completamento della transazione, Hyatt lavorerà per accogliere le
nuove proprietà nel programma di fidelizzazione World of Hyatt,
offrendo più occasioni di soggiorno e destinazioni alla sua base di
membri. I membri di World of Hyatt sono alcuni dei viaggiatori più
preziosi del settore, che spendono di più e soggiornano di più,
generando entrate di alta qualità per i proprietari delle proprietà
del Dream Hotel Group.
Il fondatore di Dream Hotel Group, Sant Singh Chatwal,
continuerà il suo impegno come proprietario di quattro hotel aperti
e di due futuri che dovrebbero entrare a far parte del portafoglio
Hyatt. Il CEO di Dream Hotel Group Jay Stein si unirà a Hyatt come
Head of Dream Hotels per guidare l'integrazione dei marchi di Dream
Hotel Group nel portafoglio di Hyatt, assicurando che il DNA unico
di ciascun marchio venga preservato e sfruttando al contempo le
capacità di Hyatt per ottimizzare le prestazioni delle proprietà.
Inoltre, David Kuperberg, Chief Development Officer di Dream Hotel
Group, entrerà a far parte di Hyatt come Head of Development -
Dream Hotels; Michael Lindenbaum, Chief Operating Officer, entrerà
a far parte di Hyatt come Global Head of Operations - Dream
Hotels.
In relazione alla transazione, Moelis & Company LLC ha
svolto il ruolo di consulente finanziario di Hyatt e Latham &
Watkins LLP quello di consulente legale.
Nel presente comunicato il termine "Hyatt" è utilizzato per
comodità per indicare Hyatt Hotels Corporation e/o una o più delle
sue affiliate.
Informazioni su Hyatt Hotels
Corporation
Hyatt Hotels Corporation, con sede a Chicago, è un'azienda
leader nel settore dell'ospitalità globale guidata dal suo scopo:
prendersi cura delle persone affinché possano dare il meglio di sé.
Al 30 settembre 2022, il portafoglio della Società comprendeva più
di 1.200 hotel e strutture all-inclusive in 72 paesi in sei
continenti. L'offerta della Società comprende marchi nella Timeless
Collection, tra cui Park Hyatt®, Grand Hyatt®,
Hyatt Regency®, Hyatt®, Hyatt Residence Club®,
Hyatt Place®, Hyatt House®, e UrCove; la
Boundless Collection, tra cui Miraval®, Alila®,
Andaz®, Thompson Hotels®, Hyatt Centric®, e
Caption by Hyatt; la Independent Collection, tra cui The
Unbound Collection by Hyatt®, Destination by Hyatt™, e
JdV by Hyatt™; e la Inclusive Collection, tra cui Hyatt
Ziva®, Hyatt Zilara®, Zoëtry® Wellness & Spa
Resorts, Secrets® Resorts & Spas, Breathless
Resorts & Spas®, Dreams® Resorts & Spas,
Vivid Hotels & Resorts®, Alua Hotels &
Resorts®, e Sunscape® Resorts & Spas. Le società
controllate dalla Società gestiscono il programma fedeltà World of
Hyatt®, ALG Vacations®, Unlimited Vacation Club®, i servizi di
gestione delle destinazioni Amstar DMC e i servizi tecnologici
Trisept Solutions®. Per ulteriori informazioni, visitare il sito
www.hyatt.com.
Informazioni su Dream Hotel
Group
Dream Hotel Group è un marchio e una società di gestione
alberghiera con una ricca storia di 35 anni di gestione di
proprietà in alcuni degli ambienti alberghieri più competitivi del
mondo, tra cui New York, Los Angeles, Miami, Bangkok e più
recentemente Nashville. Con i suoi marchi Dream Hotels, Unscripted
Hotels, The Chatwal e il nuovo By Dream Hotel Group, Dream Hotel
Group comprende tre linee di business: Marchi proprietari, Gestione
alberghiera e Ristorazione e vita notturna. L'azienda è impegnata
nella filosofia che il design, il servizio e le esperienze degli
ospiti debbano essere all'avanguardia e disponibili in tutti i
segmenti di mercato. Dream Hotel Group si impegna a offrire ai
viaggiatori un legame autentico con la destinazione scelta
attraverso un approccio davvero originale. Per ulteriori
informazioni su Dream Hotel Group e i suoi marchi, visitare il sito
www.DreamHotelGroup.com e seguire @dreamhotelgroup su Twitter e
LinkedIn.
Dichiarazioni
previsionali
Le dichiarazioni previsionali contenute nel presente comunicato
stampa, che non sono fatti storici, sono dichiarazioni previsionali
ai sensi del Private Securities Litigation Reform Act del 1995.
Tali affermazioni includono dichiarazioni sulla proposta di
acquisizione da parte della Società del marchio e della piattaforma
di gestione di hotel lifestyle di Dream Hotel Group, compresi i
benefici finanziari e operativi attesi dall'acquisizione, i
vantaggi per gli ospiti e i proprietari derivanti
dall'acquisizione, il numero di proprietà che si prevede di aprire
in futuro nell'ambito dell'acquisizione, l'incorporazione prevista
degli hotel acquisiti nell'ambito dell'acquisizione nel programma
di fidelizzazione World of Hyatt, la tempistica prevista per il
completamento dell'acquisizione, le prospettive o gli eventi futuri
e comportano rischi noti e ignoti che sono difficili da prevedere.
Di conseguenza, i nostri effettivi risultati, prestazioni o
realizzazioni potrebbero differire materialmente da quelli espressi
o impliciti in queste dichiarazioni previsionali. In alcuni casi, è
possibile identificare le dichiarazioni previsionali dall'uso di
parole come "potrebbe", "potrebbe", "aspettarsi", "intendere",
"pianificare", "cercare", "anticipare", "credere", "stimare",
"prevedere", "potenziale", "continuare", "probabile", "sarà",
"sarebbe" e variazioni di questi termini ed espressioni simili, o
il negativo di questi termini o espressioni simili. Tali
dichiarazioni previsionali si basano necessariamente su stime e
ipotesi che, pur essendo considerate ragionevoli da noi e dal
nostro management, sono intrinsecamente incerte. I fattori che
possono far sì che i risultati effettivi differiscano materialmente
dalle aspettative attuali includono, a titolo esemplificativo ma
non esaustivo: i rischi associati all'acquisizione di Apple Leisure
Group, compreso il successo dell'integrazione delle attività di
Apple Leisure Group; la durata e la gravità della pandemia COVID-19
o di un'ulteriore recrudescenza e il ritmo della ripresa dopo la
pandemia o un'ulteriore recrudescenza; gli effetti a breve e a
lungo termine della pandemia COVID-19, anche sulla domanda di
viaggi, sulle attività transitorie e di gruppo e sui livelli di
fiducia dei consumatori; l'impatto delle azioni intraprese da
governi, aziende o individui in risposta alla pandemia COVID-19 o a
qualsiasi altra recrudescenza sulle economie globali e regionali,
sulle limitazioni o i divieti di viaggio e sull'attività economica;
la capacità dei proprietari terzi, dei franchisee o dei partner di
hospitality venture di gestire con successo gli impatti della
pandemia COVID-19 o di qualsiasi altra recrudescenza; l'incertezza
economica generale nei principali mercati globali e un
peggioramento delle condizioni economiche globali o bassi livelli
di crescita economica; il tasso e il ritmo della ripresa economica
dopo le recessioni economiche; i vincoli e le interruzioni della
catena di approvvigionamento globale, l'aumento dei costi della
manodopera e dei materiali da costruzione e gli aumenti dei costi
dovuti all'inflazione o ad altri fattori che potrebbero non essere
completamente compensati dagli aumenti dei ricavi della nostra
attività; i rischi che riguardano i segmenti dell'alloggio di
lusso, dei resort e degli all-inclusive; livelli di spesa nei
segmenti business, leisure e gruppi, nonché la fiducia dei
consumatori; calo dell'occupazione e della tariffa media
giornaliera; visibilità limitata rispetto alle prenotazioni future;
perdita di personale chiave; condizioni politiche e geopolitiche
nazionali e internazionali, inclusi disordini politici o civili o
cambiamenti nella politica commerciale; ostilità o timore di
ostilità, inclusi futuri attacchi terroristici, che influiscono sui
viaggi; incidenti legati ai viaggi; disastri naturali o provocati
dall'uomo, come terremoti, tsunami, tornado, uragani, inondazioni,
incendi, fuoriuscite di petrolio, incidenti nucleari, epidemie
globali di pandemie o malattie contagiose, o il timore di tali
epidemie; la nostra capacità di raggiungere con successo
determinati livelli di profitti operativi negli hotel che prevedono
test di rendimento o garanzie a favore dei nostri proprietari
terzi; l'impatto delle ristrutturazioni e riqualificazioni
alberghiere; i rischi associati ai nostri piani di allocazione del
capitale, al programma di riacquisto di azioni e al pagamento dei
dividendi, compresa la riduzione, l'eliminazione o la sospensione
dell'attività di riacquisto o del pagamento dei dividendi; la
natura stagionale e ciclica del settore immobiliare e
dell'ospitalità; i cambiamenti negli accordi di distribuzione, ad
esempio attraverso gli intermediari di viaggio su Internet; i
cambiamenti nei gusti e nelle preferenze dei nostri clienti; i
rapporti con i colleghi e i sindacati e i cambiamenti nelle leggi
sul lavoro; le condizioni finanziarie di, e i nostri rapporti con,
proprietari di immobili terzi, franchisee e partner di hospitality
venture; la possibile incapacità di proprietari terzi, franchisee o
partner di sviluppo di accedere al capitale necessario per
finanziare le operazioni correnti o implementare i nostri piani di
crescita; i rischi associati a potenziali acquisizioni e cessioni e
all'introduzione di nuovi concetti di marchio; la tempistica delle
acquisizioni e delle cessioni e la nostra capacità di integrare con
successo le acquisizioni completate con le attività esistenti; il
mancato completamento delle transazioni proposte (compreso il
mancato soddisfacimento delle condizioni di chiusura o
l'ottenimento delle approvazioni richieste); la nostra capacità di
attuare con successo la nostra strategia di espansione delle
attività di gestione e di franchising, riducendo allo stesso tempo
la nostra base di beni immobiliari entro i tempi previsti e ai
valori attesi; le diminuzioni del valore dei nostri beni
immobiliari; le imprecisioni e gli errori.
Il testo originale del presente annuncio, redatto nella lingua
di partenza, è la versione ufficiale che fa fede. Le traduzioni
sono offerte unicamente per comodità del lettore e devono rinviare
al testo in lingua originale, che è l'unico giuridicamente
valido.
Vedi la
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Contatto con i media per ulteriori informazioni:
Hyatt: Franziska Weber franziska.weber@hyatt.com
Contatto con gli investitori: Noah Hoppe
noah.hoppe@hyatt.com
Dream Hotel Group: Katie Fontana
kfontana@dreamhotelgroup.com
Hyatt Hotels (NYSE:H)
Historical Stock Chart
From Aug 2024 to Sep 2024
Hyatt Hotels (NYSE:H)
Historical Stock Chart
From Sep 2023 to Sep 2024