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SAO CARLOS (SCAR-NM) - Fato Relevante-Venda de 40% do Brazilian Financial Center
SAO CARLOS (SCAR-NM)
DRI: Fabio Itikawa

Fato Relevante - Venda de 40% do Brazilian Financial Center

Enviou o seguinte fato relevante:

A Sao Carlos empreendimentos anuncia a celebracao de compromisso de compra e
venda do Brazilian Financial Center

A SAO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A. ( Sao Carlos ) comunica aos
seus acionistas e ao mercado em geral que a Top Center Empreendimentos e
Participacoes Ltda., subsidiaria da Sao Carlos, e o Fundo de Investimento
Imobiliario FII Prime Portfolio ( FII Prime ), do qual o FUNDO DE INVESTIMENTO
IMOBILIARIO FII BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND ( BC Fund ) detem 100% das
cotas, celebraram nesta data, Instrumento Particular de Compromisso Irrevogavel
e Irretratavel de Compra Venda de Bens Imoveis ( CCV ), atraves do qual o FII
Prime adquiriu 40% da fracao ideal do edificio de escritorios Brazilian
Financial Center, pelo valor de R$ 250,0 milhoes.

O Brazilian Financial Center e um edificio de escritorios de alto padrao
localizado na Avenida Paulista em Sao Paulo/SP. A fracao ideal de 40% do
edificio envolvida no negocio representa 16.107 m2 de area locavel e, com a
aquisicao, o BC Fund consolida a propriedade de 100% do imovel. A transacao foi
realizada a um cap rate de 9,1%.

A eficacia da transacao e o pagamento integral do preco estao sujeitos a
verificacao de determinadas condicoes, usuais em negocios de alienacao de
imoveis.

Sao Paulo, 18 de outubro de 2013