SCAR3 Sao Carlos Empreendimentos Participacoes Sa

SAO CARLOS (SCAR-NM) - FATO RELEVANTE
(13/12) SAO CARLOS (SCAR-NM) - Anuncia a Venda do Edificio Jauaperi
DRI: Fabio Russo Correa


A empresa enviou o seguinte fato relevante:

A Sao Carlos Empreendimentos e Participacoes S.A. ("Sao Carlos") comunica aos
seus acionistas e ao mercado em geral que sua subsidiaria Top Center
Empreendimentos e Participacoes Ltda. celebrou nesta data, com Tamisa
Empreedimentos e Participacoes Ltda., Instrumento Particular de Compromisso de
Venda e Compra de Imovel em Construcao atraves do qual vendeu o edificio
Jauaperi do empreendimento 'Centro Administrativo Rio Negro', localizado na
Alameda Rio Negro, 585, Barueri/SP, pelo preco global de R$ 69,3 milhoes. Este
valor sera pago em 12 parcelas, sendo a primeira de R$ 23,0 milhoes a vista.

O edificio Jauaperi e um edificio de escritorios classe A, atualmente em
construcao, localizado dentro do Centro Administrativo Rio Negro em Alphaville,
proximo ao acesso da Rodovia Castelo Branco e ao futuro shopping
Iguatemi. Este edificio tera 11.960 m2 de area privativa, 15 andares e 296 vagas
de estacionamento.

A Sao Carlos, atraves de sua subsidiaria, segue proprietaria de duas torres de
escritorio e o deck-park no Centro Administrativo Rio Negro.

O portfolio da Sao Carlos e suas controladas segue com 38 imoveis, Area Bruta
Locavel propria de 412.897 m2 e valor de mercado estimado em R$ 2,22 bilhoes.

Sao Paulo, 10 de Dezembro de 2010