PDGR3 PDG Realty S.A. Empreendimentos E Participacoes

PDG REALT (PDGR-NM) - Esclarecimentos a CVM
PDG REALT (PDGR-NM)

Esclarecimentos a CVM

Em atencao a consulta da CVM, a empresa enviou o seguinte:

Ref.: Oficio/CVM/SEP/GEA-1/N.372/2014

Prezados Senhores,

Em atencao ao Oficio em referencia enviado a PDG REALTY S.A. EMPREENDIMENTOS E
PARTICIPACOES, companhia aberta, com acoes negociadas no Novo Mercado da
BM&FBOVESPA Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros sob o codigo PDGR3
( Companhia ), em 07/07/2014, apresentamos os seguintes esclarecimentos sobre as
informacoes da Companhia veiculadas na midia O Estado de Sao Paulo em
05/07/2014:

Oficio CVM:

Referimo-nos a materia veiculada em 05.07.2014 na midia O Estado de Sao
Paulo , intitulada Incorporadoras PDG e Tenda sao incluidas em lista suja ",
na qual constam os trechos abaixo transcritos:

A incorporadoras PDG Realty e Tenda foram incluidas na "lista suja" do
Ministerio do Trabalho, que relaciona empresas acusadas de manter empregados em
condicao semelhante a de trabalho escravo.
[...]

Consequencias.Com a inclusao na lista suja, as incorporadoras perdem acesso a
novos financiamentos de bancos publicos, como Caixa Economica Federal e Banco do
Brasil, e sao vetadas na contratacao de novos projetos dentro de programas
publicos, como o Minha Casa, Minha Vida.
[...]

Para o analista de construcao civil Enrico Trota, do Itau BBA, a inclusao na
lista nao deve implicar em graves consequencias operacionais para a Tenda.
"Ainda que o sentimento seja negativo, o impacto sobre os fundamentos deve ser
limitado", afirmou, em relatorio para clientes do mercado financeiro. Na sua
avaliacao, a inclusao nao afetara novos clientes da Tenda, nem a liberacao de
recursos que ja tenham sido contratados junto a bancos. "Mesmo que nao haja
previsao de grandes impactos operacionais, o barulho e negativo e pode pesar
sobre o desempenho das acoes".

Ja no caso da PDG, a situacao pode ser um pouco mais delicada. Segundo avalia a
equipe de analise de construcao civil do banco Credit Suisse, a companhia tem um
volume relevante de projetos em fase de aprovacao e contratacao de credito. Alem
disso, a PDG esta em fase de renegociacao de dividas corporativas com vencimento
em 2014 e 2015. "Assim, acreditamos
que potenciais proibicoes poderiam representar um vento contrario adicional na
frente da renegociacao da divida", afirmam os analistas Nicole Hirakawa, Luis
Stacchini e Vanessa Quiroga, em relatorio.

A respeito, solicitamos manifestacao de V.S.a sobre a veracidade dessas
afirmacoes e, se confirmadas, esclarecer ainda os motivos pelos quais entendeu
nao se tratar de Fato Relevante, nos termos da Instrucao CVM n.0358/2002. (...)

Primeiramente, esclarecemos que a noticia peca pela imprecisao, ao veicular,
erroneamente, que a PDG teria sido incluida no Cadastro de Empregadores do
Ministerio do Trabalho e do Emprego ( Cadastro ), quando da atualizacao de
referido Cadastro divulgada em 1o de julho de 2014.

Na realidade, a Companhia nao foi incluida no referido Cadastro, mas apenas uma
das sociedades de proposito especifico na qual a Companhia investe. Os motivos
de tal inclusao estao ainda sendo devidamente apurados pela Companhia e sua
administracao esta tomando todas as medidas e acoes cabiveis para promover a
exclusao desta subsidiaria de tal Cadastro.

As consequencias listadas na noticia nao sao aplicaveis ao caso concreto de
forma certa e imediata como apresentado, mas sao hipoteses passiveis de
acontecer com empresas que efetivamente tenham praticas reprovaveis com relacao
ao tema da noticia, o que nao se pode dizer da Companhia, cuja subsidiaria foi,
pela primeira vez, mencionada no Cadastro, e cujos motivos ainda nao sao
efetivamente conhecidos e estao sendo devidamente apurados por sua administracao
.

As informacoes e comentarios feitos sobre a Companhia por analistas, na referida
noticia, nao tiveram como fonte quaisquer administradores ou pessoas que
pudessem falar em nome da Companhia.

Neste contexto, a Companhia apenas confirma, por ora, a inclusao de uma de suas
subsidiarias no referido Cadastro.

Desde que tomou conhecimento sobre tal inclusao no Cadastro, a Companhia vem
investigando a situacao para compreender as razoes de tal inclusao, tomar as
medidas necessarias para remedia-las com a maior brevidade possivel e mapear
eventuais consequencias. Ate que essa analise esteja concluida, qualquer
manifestacao por parte da Companhia sera prematura.

Tao logo essa analise esteja concluida, a Companhia se manifestara ao mercado,
como, alias, desde o inicio planejou fazer, divulgando a seus acionistas e ao
mercado as informacoes verdadeiras, consistentes e de forma clara e util a
respeito desse assunto, em especial observando o previsto nos artigos 14 a 17 da
Instrucao CVM 480/2009, conforme alterada. A falta de informacoes completas e
conclusivas ate o momento impediu que a Companhia fizesse qualquer divulgacao
neste sentido.

Por fim, a Companhia informa que sempre manteve e reafirma seu compromisso com a
etica e cumprimento da legislacao, sobretudo no que tange ao respeito a seus
acionistas, parceiros, colaboradores e, em especial, a legislacao trabalhista,
respeitando a dignidade dos seus trabalhadores e dos trabalhadores de suas
subsidiarias.

Sendo o que cumpria apresentar, aproveitamos a oportunidade para consignar
nossos elevados votos de estima e consideracao, permanecendo a disposicao para
quaisquer esclarecimentos adicionais que se facam necessarios.