PDGR3 PDG Realty S.A. Empreendimentos E Participacoes

PDG REALT (PDGR-NM) / TECNISA (TCSA-NM) - FATO RELEVANTE
(12/03) PDG REALT (PDGR-NM) / TECNISA (TCSA-NM) - Fato Relevante
DRI: Guido Prestes Lemos (PDG)
DRI: Vasco de Freitas Barcellos Neto (Tecnisa)

As empresas enviaram o seguinte fato relevante:

TECNISA S.A. ("TECNISA") e PDG REALTY S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES
("PDG" e, em conjunto, "Companhias"), em atendimento a Instrucao CVM n 358/02,
conforme alterada, veem informar aos seus acionistas e ao mercado em geral, o
lancamento das primeiras torres do bairro "Jardim das Perdizes", anteriormente
denominado "Projeto Telefonica".

Nessa primeira etapa, foi disponibilizado para a venda 4 torres, com unidades
entre 159m e 283m , alem das coberturas, totalizando 428 unidades, Valor Geral
de Vendas ("VGV") de R$804 milhoes e area privativa de 97.761m . Ao longo do
primeiro final de semana foram comercializados 367 unidades, correspondendo a
86% do total das unidades lancadas.

Seguindo a estrategia tracada pela Companhia, a construcao das torres lancadas
tera inicio imediato. Para fazer frente aos desembolsos de obra, as Companhias
celebraram junto ao Banco Santander S.A. uma linha de financiamento nos moldes
do Sistema Financeiro de Habitacao ("SFH") no montante de R$750 milhoes, volume
esse suficiente para o desenvolvimento das 10 primeiras torres.

Adicionalmente, as Companhias informam que continuam trabalhando na aprovacao
das demais fases do empreendimento.

O Jardim das Perdizes pertence a Sociedade de Proposito Especifico denominada
Windsor Investimentos Imobiliarios Ltda., na qual a TECNISA detem participacao
equivalente a 69,53%, a PDG 25,00%, por meio da Agra Empreendimentos
Imobiliarios S.A., e a BV Empreendimentos e Participacoes S.A. 5,47%.

Sao Paulo, 11 de marco de 2013.