Actualisé: Icade relève sa prévision de cash-flow net courant pour 2021 après un S1 robuste

(Actualisation: précisions sur les résultats semestriel)

PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le groupe immobilier Icade a rehaussé lundi sa prévision de croissance de son cash-flow net courant (CFNC) par action cette année, après avoir enregistré une forte progression de cet indicateur au premier semestre.

Sur la période de janvier à juin, Icade a dégagé un CFNC par action de 2,57 euros, en hausse de 18%, porté par les trois métiers du groupe. Le CFNC des divisions Foncières Tertiaire et Santé a progressé de 4,1% et 12,1%, respectivement, au premier semestre, tandis qu'il est ressorti à 10,9 millions d'euros pour le pôle Promotion, contre un montant négatif de 11,9 millions d'euros un an auparavant.

En conséquence, les dirigeants ont rehaussé leur objectif de croissance du CFNC par action pour l'ensemble de l'exercice 2021. Il est désormais attendu en amélioration d'environ 6% cette année, hors effets des cessions à réaliser, ou autour de 3% en tenant comptes de ces éventuelles ventes.

Initialement, Icade visait pour 2021 un CFNC par action en hausse de 3%, hors effets des cessions.

La foncière a par ailleurs confirmé sa volonté de verser l'année prochaine un dividende en hausse de 3% au titre de l'exercice 2021.

Icade a réalisé ces annonces après avoir enregistré de robustes performances au premier semestre. Sur la période, le résultat net récurrent (RNR) des foncières s'est inscrit à 180,9 millions d'euros, en croissance de 6,4% sur un an.

Les revenus locatifs de l'activité de foncière tertiaire sont ressortis en hausse de 0,9% à périmètre constant, à 190,3 millions d'euros. Les revenus locatifs du pôle foncière santé se sont élevés à 157,6 millions d'euros, en augmentation de 0,6% à périmètre constant.

Au 30 juin 2021, la valeur globale du patrimoine, part du groupe, ressortait à 11,8 milliards d'euros, en hausse de 0,5% par rapport à fin 2020, à périmètre constant.

L'actif net réévalué (ANR) dit NDV, pour Net Disposal Value, proche de l'ANR triple net, a atteint 6,57 milliards d'euros à fin juin dernier, soit 86,70 euros par action. Cet indicateur a progressé de 0,8% par rapport à son niveau de fin 2020.

En matière d'endettement, le ratio LTV (prêt-valeur) du groupe ressortait à 39,8% au 30 juin 2021, contre 40,1% à fin décembre 2020.

-Dimitri Delmond, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 31; ddelmond@agefi.fr ed: VLV

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July 26, 2021 02:23 ET (06:23 GMT)

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