Silic confirme ses prévisions après une hausse des loyers au 1er trimestre
April 19 2012 - 12:36PM
Bourse Web Dow Jones (French)
Le groupe immobilier Silic (SIL.FR), visé par une offre publique
d'échange (OPE) de son concurrent Icade (ICAD.FR), a confirmé jeudi
ses prévisions pour 2012 après avoir vu ses loyers augmenter de 2%
au premier trimestre.
La foncière a déclaré dans un communiqué que la performance du
premier trimestre était "conforme aux anticipations" et qu'elle lui
permettait d'attendre, à partir du second semestre, "une tendance
de croissance à long terme des cashs flows".
Sur les trois premiers mois de l'exercice 2012, les loyers perçus
par Silic ont augmenté de 2% à 44,4 millions d'euros, grâce à
l'indexation des loyers et à l'apport du bâtiment Cézanne, situé à
Saint-Denis, en banlieue parisienne, livré au troisième trimestre
2011.
Silic a précisé que son conseil d'administration proposerait un
dividende de 4,65 euros par action à l'occasion de l'assemblée
générale du 22 juin.
Icade, filiale de la Caisse des dépôts et consignations (CDC), a
déposé mi-mars auprès de l'Autorité des marchés financiers (AMF) un
projet d'OPE sur Silic, détenue par l'assureur mutualiste Groupama
qui cherche par cette opération à renforcer sa solvabilité.
La nouvelle entité issue de la fusion deviendrait la première
foncière de bureaux et de parcs tertiaires en France, avec un
patrimoine estimé à environ 9,7 milliards d'euros.
La CDC et Groupama avaient annoncé en décembre un projet de fusion
de leurs filiales immobilières, en plusieurs étapes.
Dans un premier temps, Groupama a transféré 6,5% du capital de
Silic à la CDC, en échange d'environ 2,7% du capital d'Icade, puis
a apporté le solde de sa participation dans Silic, soit 37,45%, à
une holding qui détient également la participation de 55,58% de
l'organisme public dans Icade.
Cette holding est détenue à 75,07% par la CDC et à 24,93% par
l'assureur mutualiste.
Icade s'était engagé à lancer ensuite une OPE sur le capital de
Silic, avec une parité d'échange de 5 nouvelles actions Icade pour
4 actions Silic. La holding de contrôle doit apporter la totalité
de sa participation dans Silic à l'offre.
Jeudi, Silic a indiqué que l'AMF n'avait pas encore rendu son avis
sur le projet d'offre.
L'action Silic a fini jeudi en baisse de 0,6% à 78,41 euros. Elle a
progressé de 4,6% depuis le début de l'année.
-Martine Pauwels, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 69;
martine.pauwels@dowjones.com
(Marion Issard a contribué à cet article)
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