Selon un nouveau sondage, les Canadiens ne comptent pas sur
une nouvelle baisse des taux hypothécaires et préfèrent
préserver les avantages d'un prêt hypothécaire à taux fixe
TORONTO, le 30
mars 2015 /CNW/ - À l'aube du printemps, considéré comme la haute
saison sur le marché immobilier, un nouveau sondage de la Banque
CIBC (TSX : CM) (NYSE : CM) mené par Nielsen révèle
que 57 % des Canadiens choisissent de profiter du
niveau historiquement bas des taux d'intérêt actuels en fixant les
paiements mensuels de leur prêt hypothécaire. Il s'agit d'une nette
augmentation par rapport à 2014 et à
2011, années où ce pourcentage s'établissait respectivement à
48 % et à tout juste 39 %.
Voici quelques-uns des principaux points
saillants du sondage :
- 57 % des Canadiens choisiraient un taux fixe s'ils
devaient souscrire, refinancer ou renouveler un prêt hypothécaire
aujourd'hui.
- 30 % choisiraient un prêt hypothécaire à taux
variable.
- 11 % se disent indécis entre un taux fixe et un
taux variable, alors que ce pourcentage était de 19 % en
2014 et de 25 % en 2011.
- 44 % croient que les taux d'intérêt augmenteront
d'ici un an, ce que croyaient 47 % des gens l'an dernier et 61
% en 2011.
-
- 42 % croient que les taux resteront les mêmes au
cours des 12 prochains mois.
- 9 % croient que les taux diminueront au cours des
12 prochains mois.
« Les résultats du sondage confirment ce
que bon nombre de nos clients nous disent, c'est-à-dire qu'ils ne
s'attendent pas à ce que les taux baissent encore. De plus, dans le
contexte actuel du marché immobilier, le fait de connaître le
montant exact de leurs paiements hypothécaires au cours des quatre
ou cinq prochaines années leur procure sécurité et tranquillité
d'esprit », explique Barry Gollom, vice-président à la
Banque CIBC. « Compte tenu du coût élevé de l'habitation,
la constance et la sérénité financière associées à un prêt
hypothécaire à taux fixe constituent un solide argument en faveur
de ce type de taux. »
Choisir le bon prêt hypothécaire
Si les Canadiens sont de plus en plus enclins à
privilégier le taux fixe, ils sont aussi plus certains de leur
choix lorsqu'on leur demande quel type de prêt hypothécaire ils
choisiraient aujourd'hui. Seulement 11 % se disent indécis en
2015, par rapport à 25 % en 2011.
La proportion de Canadiens qui préfèrent les
prêts hypothécaires à taux variable est quant à elle restée stable
au cours des cinq dernières années, soit autour de 30 %.
Cela dit, quand ils envisagent de souscrire, de
refinancer ou de renouveler un prêt hypothécaire, les Canadiens
doivent voir plus loin que les taux d'intérêt.
« Bien que le pourcentage des taux
d'intérêt ait beaucoup de poids lorsqu'il s'agit de faire un choix
entre un taux fixe ou un taux variable, il est extrêmement
important de prendre une décision basée sur votre propre situation
financière et sur votre capacité à assumer différentes obligations
simultanément : paiements du prêt hypothécaire, dépenses
courantes, épargne-retraite et épargne pour les études des
enfants », énonce M. Gollom. « Il y a de nombreux
facteurs dont vous devez tenir compte avec votre conseiller
financier. Vous devez pouvoir dormir sur vos deux oreilles sans
vous demander si vous serez capable de faire vos paiements
mensuels. »
Les faibles taux qui prévalent en ce moment
constituent une occasion à saisir
Les faibles taux qui prévalent en ce moment
constituent une occasion à saisir pour les premiers acheteurs ou
pour ceux qui envisagent de refinancer leur prêt, souligne
M. Gollom.
« Les propriétaires ont la chance unique de
fixer leur taux à un niveau historiquement bas », fait-il
valoir. « Aussi, beaucoup de gens devraient en profiter pour
augmenter les paiements de leur prêt pendant cette période
favorable, de manière à en accélérer le remboursement. »
PRINCIPALES CONCLUSIONS DU SONDAGE
Pourcentage des Canadiens qui choisiraient un prêt hypothécaire
à taux fixe aujourd'hui, selon la région :
|
2015 |
2014 |
2013 |
2012 |
2011 |
Moyenne nationale |
57 % |
48 % |
45 % |
50 % |
39 % |
Canada atlantique |
59 % |
50 % |
37 % |
63 % |
43 % |
Québec |
58 % |
48 % |
45 % |
51 % |
45 % |
Ontario |
55 % |
48 % |
41 % |
49 % |
35 % |
Manitoba et Saskatchewan |
55 % |
47 % |
64 % |
46 % |
33 % |
Alberta |
58 % |
42 % |
47 % |
49 % |
36 % |
Colombie-Britannique |
58 % |
51 % |
49 % |
48 % |
38 % |
Pourcentage des Canadiens qui choisiraient un prêt hypothécaire
à taux variable :
|
2015 |
2014 |
2013 |
2012 |
2011 |
Moyenne nationale |
30 % |
31 % |
26 % |
32 % |
32 % |
Pourcentage des Canadiens qui ignorent s'ils choisiraient un
prêt hypothécaire à taux fixe ou à taux variable :
|
2015 |
2014 |
2013 |
2012 |
2011 |
Moyenne nationale |
11 % |
19% |
25 % |
16 % |
25 % |
Pourcentage des Canadiens qui estiment que les taux
hypothécaires augmenteront d'ici 12 mois, selon la
région :
|
2015 |
2014 |
2013 |
2012 |
2011 |
Moyenne nationale |
44 % |
47 % |
38 % |
44 % |
61 % |
Canada atlantique |
51 % |
44 % |
42 % |
56 % |
64 % |
Québec |
36 % |
32 % |
33 % |
39 % |
54 % |
Ontario |
51 % |
51 % |
39 % |
44 % |
66 % |
Manitoba et Saskatchewan |
53 % |
49 % |
46 % |
48 % |
54 % |
Alberta |
40 % |
56 % |
38 % |
50 % |
57 % |
Colombie-Britannique |
35 % |
56 % |
40 % |
38 % |
63 % |
Pourcentage des Canadiens qui estiment que les taux
hypothécaires augmenteront d'ici 12 mois, selon l'âge :
|
2015 |
2014 |
2013 |
2012 |
2011 |
Moyenne nationale |
44 % |
47 % |
38 % |
44 % |
61 % |
De 18 à 24 ans |
53 % |
49 % |
41 % |
50 % |
65 % |
De 25 à 34 ans |
46 % |
49 % |
41 % |
48 % |
60 % |
De 35 à 44 ans |
45 % |
55 % |
35 % |
40 % |
60 % |
De 45 à 54 ans |
40 % |
43 % |
36 % |
42 % |
63 % |
De 55 à 64 ans |
34 % |
42 % |
40 % |
47 % |
60 % |
65 ans et plus |
49 % |
42 % |
37 % |
42 % |
57 % |
Chaque semaine, Nielsen Consumer Insights
interroge un peu plus de 1 000 Canadiens par
l'intermédiaire du téléVox, son sondage téléphonique omnibus
national. Ces données ont été recueillies auprès d'un échantillon
de 1 015 Canadiens entre le 5 et le 8 mars 2015. Un
échantillon de cette taille comporte une marge d'erreur de +/-3,1
%, 19 fois sur 20. Dans la section « Principales conclusions
du sondage », la taille de certains échantillons pour les
groupes régionaux et l'âge est inférieure à ce qui est généralement
signalé et est fournie seulement à titre de donnée de
référence.
À propos de la Banque CIBC
La Banque CIBC, institution financière canadienne
d'envergure mondiale et de premier plan, compte 11 millions de
clients, tant des particuliers que des entreprises. Par
l'intermédiaire de ses trois principales unités d'exploitation,
Services bancaires de détail et Services bancaires aux entreprises,
Gestion des avoirs et Services bancaires de gros, la Banque CIBC
offre un éventail complet de produits et de services par
l'entremise de son réseau étendu de services bancaires
électroniques, de ses centres bancaires et de ses bureaux situés
partout au Canada, aux États-Unis
et dans le monde. Vous trouverez d'autres communiqués et d'autres
renseignements sur la Banque CIBC sur le site Web de l'entreprise
au www.cibc.com/ca/media-centre/index-fr.html.
SOURCE Banque CIBC