MONTRÉAL et TORONTO, le 2
août 2018 /CNW/ - Le Fonds de Placement Immobilier Nexus
(le « FPI Nexus » ou le « FPI »)
(TSXV : NXR.UN) est heureux d'annoncer qu'il a clôturé
l'acquisition d'une propriété à Beamsville (Ontario). Le FPI a également récemment clôturé
les acquisitions des propriétés industrielles à Nisku (Alberta) et à Regina (Saskatchewan).
Le 1er août 2018, le FPI a conclu l'achat d'une
propriété à Beamsville
(Ontario) comprenant une aire de
restauration et une station-service. Les locataires de la propriété
comprennent Tim Hortons, A&W,
PFK, Dairy Queen, Subway et Pioneer. Le prix d'achat d'environ 6,6
millions de dollars a été réglé par voie d'émission de parts de
société en commandite de catégorie B d'une société en commandite du
FPI équivalent à 2,10$ par part, constituant une prime par rapport
au cours actuel des parts du FPI. L'achat a été réalisé à un taux
de capitalisation d'environ 7,2% et le prix d'achat était inférieur
à la valeur de l'évaluation indépendante récente de la propriété de
8,25 millions de dollars. Cette acquisition hors marché a été
réalisée dans le cadre de la relation stratégique du FPI avec RFA
Capital Partners.
Le 27 juin 2018, le FPI a complété l'achat précédemment annoncée
d'une propriété industrielle à locataires multiples à Regina
(Saskatchewan) pour un prix
d'achat de 6,3 millions de dollars et un taux de capitalisation
d'environ 7,9%. La propriété consiste en deux immeubles
individuels. 2,2 millions de dollars de parts à 2,10$ par part ont
été émis au vendeur comme règlement partiel du prix d'achat.
Le FPI a également complété l'achat précédemment annoncée de
propriétés à Nisku (Alberta) le 7 juin 2018. Les actifs sont
constitués de deux propriétés industrielles à locataire unique et
ont été acquis pour un prix d'achat d'environ 12,3 millions de
dollars et un taux de capitalisation d'environ 7,0%. Environ 5,4
millions de dollars de parts de société en commandite de
catégorie B d'une société en commandite du FPI équivalent à
2,10$ par part ont été émis au vendeur comme règlement partiel du
prix d'achat.
À propos de FPI Nexus
Le FPI Nexus est une fiducie de placement immobilier axée
sur la croissance, résolue à créer de la valeur pour ses porteurs
de parts grâce à l'acquisition, à la propriété et à la gestion
d'immeubles industriels ainsi que d'immeubles de bureaux et de
commerce de détail situés sur les marchés primaires et secondaires
d'Amérique du Nord. À l'heure actuelle, le FPI est propriétaire
d'un portefeuille de 65 immeubles comportant une superficie
locative d'environ 3,7 millions de pieds carrés. Le FPI
Nexus a environ 90 170 000 parts émises et en
circulation. De plus, il y a des parts de catégorie B de
sociétés en commandite filiales du FPI Nexus émises et en
circulation qui sont convertibles en environ 20 827 000 parts du
FPI.
Ni la Bourse de croissance TSX ni son fournisseur de services de
réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de
la Bourse de croissance TSX) ne sont responsables de la qualité ou
de l'exactitude du présent communiqué.
SOURCE Fonds de Placement Immobilier Nexus