Eine Akquisition zur Erweiterung des
einzigartigen Lifestyle-Hotelangebots von Hyatt mit einem schnell
wachsenden Markenportfolio, das sich auf pulsierende Essens- und
Ausgeh-Erlebnisse konzentriert
Die Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H) und Dream Hotel Group
gaben eine Vereinbarung bekannt, wonach eine
Hyatt-Tochtergesellschaft die Lifestyle-Hotelmarke und die
Managementplattform der Dream Hotel Group, einschließlich der
Marken Dream Hotels, The Chatwal Hotels und Unscripted Hotels, mit
Objekten in einigen der weltweit bekanntesten Hotelmärkte in Nord-
und Südamerika, Europa und Asien erwerben wird.
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https://www.businesswire.com/news/home/20221129005475/de/
Dream Downtown (Photo: Business Wire)
Diese Asset-Light-Akquisition wird ein Portfolio von 12
verwalteten oder als Franchise betriebenen Lifestyle-Hotels
umfassen, mit weiteren 24 unterzeichneten langfristigen
Managementverträgen für Hotels, die in Zukunft er�ffnet werden
sollen. Nach Abschluss der Akquisition wird das Lifestyle-Portfolio
von Hyatt um mehr als 1.700 Zimmer erweitert und die Zimmerzahl von
Hyatt in New York City um mehr als 30 % erh�ht. Mit dieser
Transaktion setzt Hyatt seine Asset-Light-Wachstumsstrategie fort,
nachdem das Unternehmen bereits 2018 Two Roads Hospitality und 2021
die Apple Leisure Group übernommen hat. Außerdem hat Hyatt vor
kurzem eine Kooperationsvereinbarung mit der deutschen Lindner
Hotels AG geschlossen, um die Präsenz der Marke Hyatt in Europa
weiter auszubauen.
Bei Abschluss der Transaktion wird Hyatt einen Basis-Kaufpreis
von 125 Mio. USD zahlen, der in den nächsten sechs Jahren um bis zu
175 Mio. USD aufgestockt werden kann, wenn die Objekte in die
Pipeline aufgenommen und er�ffnet werden. Die mit dem
Grundkaufpreis von 125 Mio. $ verbundenen stabilisierten
Managementgebühren werden sich voraussichtlich auf etwa 12 Mio. $
belaufen, und in dem Maße, in dem der bedingte Kaufpreis von 175
Mio. $ gezahlt wird, werden zusätzliche stabilisierte
Managementgebühren in H�he von etwa 27 Mio. $ erwartet. Der gesamte
Basis-Kaufpreis plus der bedingte Kaufpreis stellen einen
attraktiven Übernahme-Multiplikator im hohen einstelligen Bereich
auf die prognostizierten stabilisierten Erträge dar.
Die Hotels der Dream Hotel Group sind bekannt für ihr
pulsierendes Gastronomie- und Nachtleben, das aus
Hotspot-Restaurants, großzügigen Unterhaltungseinrichtungen und
exklusiven Nachtclubs besteht und auf einer strategischen
Zusammenarbeit mit innovativen und preisgekr�nten Branchenführern
beruht. Die Akquisition erweitert die Präsenz der Marke Hyatt in
wichtigen Märkten, darunter in Nashville, Hollywood, South Beach,
Durham, an mehreren Standorten in New York City und einem in den
Catskills. Die unterzeichneten Verträge betreffen weitere
strategische Ziele wie Las Vegas, Saint Lucia und Doha.
„Wir haben großen Respekt vor dem, was der Gründer der Dream
Hotel Group, Sant Singh Chatwal, und der Chief Executive Officer,
Jay Stein, mit ihrem Team geschaffen haben, und sind dankbar für
das Vertrauen, das die Dream Hotel Group in uns setzt, um ihre
Marken zu pflegen und ihren Erfolg in die Zukunft zu tragen“, sagte
Mark Hoplamazian, President und Chief Executive Officer von Hyatt.
„Wir freuen uns darauf, unseren Wachstumskurs mit mehr als 600
neuen Mitgliedern der Hyatt-Familie fortzusetzen, die unsere
Lifestyle-Expertise weiter steigern und den Erfolg unserer
Lifestyle-Abteilung ausbauen werden. Wir freuen uns darauf, unseren
Gästen und Treue-Mitgliedern noch mehr inspirierende Erlebnisse und
feierliche Programme zu bieten und den Wert des Hyatt-Netzwerks
einer wachsenden Zahl anspruchsvoller Hoteleigentümer und
-entwickler auf der ganzen Welt näherzubringen.“
„Hyatt hat bewiesen, dass es das bewahrt, was Lifestyle-Hotels
zu etwas Besonderem macht und ist das ideale neue Zuhause für
unsere wachsenden Marken der Dream Hotel Group“, sagte Sant Singh
Chatwal, Vorsitzender und Gründer der Dream Hotel Group. „Als
Eigentümer von Hotels der Dream Hotel Group freue ich mich auf den
nächsten Teil unserer Reise und bin zuversichtlich, dass unseren
Hotels, Eigentümern, Gästen und Teammitgliedern als Teil der
Hyatt-Familie eine glänzende Zukunft bevorsteht.“
Der Abschluss der Transaktion wird in den kommenden Monaten
erwartet, vorbehaltlich der üblichen Abschlussbedingungen. Nach
Abschluss der Transaktion wird Hyatt die neuen Hotels in das World
of Hyatt-Treueprogramm aufnehmen, um seinen Mitgliedern mehr
Aufenthaltsm�glichkeiten und Reiseziele zu bieten. World of
Hyatt-Mitglieder geh�ren zu den wertvollsten Reisenden in der
Branche, die mehr ausgeben und länger bleiben, was den Eigentümern
von Hotels der Dream Hotel Group hochwertige Einnahmen
verschafft.
Der Gründer der Dream Hotel Group, Sant Singh Chatwal, wird sein
Engagement als Eigentümer von vier bereits er�ffneten und zwei
zukünftigen Hotels fortsetzen, die in das Hyatt-Portfolio
aufgenommen werden sollen. Jay Stein, CEO der Dream Hotel Group,
wird als Head of Dream Hotels zu Hyatt wechseln, um die Integration
der Marken der Dream Hotel Group in das Hyatt-Portfolio zu leiten
und sicherzustellen, dass die einzigartige DNA jeder Marke erhalten
bleibt, während die Fähigkeiten von Hyatt zur Optimierung der
Hotelperformance genutzt werden. Darüber hinaus wird David
Kuperberg, Chief Development Officer der Dream Hotel Group, als
Head of Development - Dream Hotels zu Hyatt wechseln; Chief
Operating Officer Michael Lindenbaum wird als Global Head of
Operations - Dream Hotels zu Hyatt wechseln.
Im Zusammenhang mit der Transaktion fungierte Moelis &
Company LLC als Finanzberater von Hyatt und Latham & Watkins
LLP als dessen Rechtsberater.
Der Begriff „Hyatt“ wird in dieser Mitteilung der Einfachheit
halber verwendet und bezieht sich auf die Hyatt Hotels Corporation
und/oder eine oder mehrere ihrer Tochtergesellschaften.
Über die Hyatt Hotels
Corporation
Die Hyatt Hotels Corporation mit Sitz in Chicago ist ein
führendes, weltweit tätiges Unternehmen im Gastgewerbe. Es ist von
seinem Ziel geleitet, sich um Menschen so zu kümmern, dass sie ihr
Bestes geben k�nnen. Zum 30. Juni 2022 umfasste das Portfolio des
Unternehmens mehr als 1.200 Hotel- und All-inclusive-Anlagen in 72
Ländern auf sechs Kontinenten. Das Angebot des Unternehmens umfasst
Marken der Timeless Collection, darunter Park Hyatt®,
Grand Hyatt®, Hyatt Regency®, Hyatt®, Hyatt
Residence Club®, Hyatt Place®, Hyatt House® und
UrCove; der Boundless Collection, darunter Miraval®,
Alila®, Andaz®, Thompson Hotels®, Hyatt
Centric® und Caption by Hyatt; der Independent
Collection, darunter The Unbound Collection by Hyatt®,
Destination by Hyatt™ und JdV by Hyatt™; und der
Inclusive Collection, darunter Hyatt Ziva®, Hyatt
Zilara®, Zoëtry® Wellness & Spa Resorts, Secrets®
Resorts & Spas, Breathless Resorts & Spas®,
Dreams® Resorts & Spas, Vivid Hotels &
Resorts®, Alua Hotels & Resorts® und Sunscape®
Resorts & Spas. Die Tochtergesellschaften des Unternehmens
betreiben das Treueprogramm World of Hyatt®, ALG Vacations®,
Unlimited Vacation Club®, die Destinationsmanagementdienste Amstar
DMC und die Technologiedienste Trisept Solutions®. Weitere
Informationen erhalten Sie unter www.hyatt.com.
Über die Dream Hotel
Group
Die Dream Hotel Group ist ein Hotelmarken- und
Managementunternehmen mit einer 35-jährigen Geschichte im
Management von Immobilien in einigen der wettbewerbsintensivsten
Hotelumgebungen der Welt, darunter New York, Los Angeles, Miami,
Bangkok und seit kurzem auch Nashville. Die Dream Hotel Group, zu
der die Marken Dream Hotels, Unscripted Hotels, The Chatwal und die
neue By Dream Hotel Group geh�ren, umfasst drei Geschäftsbereiche:
Proprietäre Marken, Hotelmanagement und Gastronomie &
Nachtleben. Das Unternehmen hat sich der Philosophie verschrieben,
dass zukunftsweisendes Design, Service und Gästeerlebnisse in allen
Marktsegmenten verfügbar sein sollten. Die Dream Hotel Group hat es
sich zur Aufgabe gemacht, Reisenden durch einen wirklich
originellen Ansatz eine authentische Verbindung zu ihrem gewählten
Reiseziel zu bieten. Weitere Informationen über die Dream Hotel
Group und ihre Marken finden Sie unter www.DreamHotelGroup.com und
folgen Sie @dreamhotelgroup auf Twitter und LinkedIn.
Zukunftsgerichtete
Aussagen
Zukunftsgerichtete Aussagen in dieser Pressemitteilung, die
keine historischen Fakten darstellen, sind zukunftsgerichtete
Aussagen im Sinne des Private Securities Litigation Reform Act von
1995. Diese Aussagen beinhalten Aussagen über die geplante
Übernahme der Lifestyle-Hotelmarke und der Managementplattform der
Dream Hotel Group durch das Unternehmen, einschließlich der
erwarteten finanziellen und betrieblichen Vorteile, die sich aus
der Übernahme ergeben, der Vorteile für Gäste und Eigentümer, die
sich aus der Übernahme ergeben, der Anzahl der Objekte, die
voraussichtlich in der Zukunft im Rahmen der Übernahme er�ffnet
werden, der erwarteten Einbindung der im Rahmen der Übernahme
erworbenen Hotels in das World of Hyatt-Treueprogramm, des
erwarteten Zeitrahmens für den Abschluss der Übernahme, der
Aussichten oder zukünftiger Ereignisse und beinhalten bekannte und
unbekannte Risiken, die schwer vorherzusagen sind. Infolgedessen
k�nnen unsere tatsächlichen Ergebnisse, Leistungen oder
Errungenschaften erheblich von denen abweichen, die in diesen
zukunftsgerichteten Aussagen ausgedrückt oder impliziert werden. In
einigen Fällen k�nnen Sie zukunftsgerichtete Aussagen an der
Verwendung von W�rtern wie "k�nnen", "k�nnten", "erwarten",
"beabsichtigen", "planen", "anstreben", "antizipieren", "glauben",
"schätzen", "vorhersagen", "potenziell", "fortsetzen",
"wahrscheinlich", "werden", "würden" und Variationen dieser
Begriffe und ähnlicher Ausdrücke oder der Verneinung dieser
Begriffe oder ähnlicher Ausdrücke erkennen. Solche
zukunftsgerichteten Aussagen beruhen notwendigerweise auf
Schätzungen und Annahmen, die zwar von uns und unserer
Geschäftsleitung als vernünftig erachtet werden, aber von Natur aus
unsicher sind. Zu den Faktoren, die dazu führen k�nnen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse wesentlich von den derzeitigen Erwartungen
abweichen, geh�ren unter anderem: Risiken im Zusammenhang mit der
Übernahme der Apple Leisure Group, einschließlich der erfolgreichen
Integration des Geschäfts der Apple Leisure Group; die Dauer und
Schwere der COVID-19-Pandemie oder eines weiteren Ausbruchs sowie
das Tempo der Erholung nach der Pandemie oder einem weiteren
Ausbruch; die kurz- und langfristigen Auswirkungen der
COVID-19-Pandemie, einschließlich der Nachfrage nach Reisen, des
Transienten- und Gruppengeschäfts sowie des Verbrauchervertrauens;
die Auswirkungen von Maßnahmen, die von Regierungen, Unternehmen
oder Einzelpersonen als Reaktion auf die COVID-19-Pandemie oder ein
zusätzliches Wiederaufflammen auf die globale und regionale
Wirtschaft ergriffen werden, Reisebeschränkungen oder -verbote und
wirtschaftliche Aktivitäten; die Fähigkeit von Dritteigentümern,
Franchisenehmern oder Hospitality-Venture-Partnern, die
Auswirkungen der COVID-19-Pandemie oder eines zusätzlichen
Wiederaufflammens erfolgreich zu bewältigen; die allgemeine
wirtschaftliche Unsicherheit in wichtigen globalen Märkten und eine
Verschlechterung der globalen wirtschaftlichen Bedingungen oder ein
geringes Wirtschaftswachstum; die Geschwindigkeit und das Tempo der
wirtschaftlichen Erholung nach wirtschaftlichen Abschwüngen;
Beschränkungen und Unterbrechungen der globalen Lieferkette,
steigende Kosten für baubezogene Arbeitskräfte und Materialien
sowie inflationsbedingte Kostensteigerungen oder andere Faktoren,
die m�glicherweise nicht vollständig durch Ertragssteigerungen in
unserem Geschäft ausgeglichen werden k�nnen; Risiken, die sich auf
die Segmente Luxus-, Resort- und All-inclusive-Unterkünfte
auswirken; Ausgabenniveau in den Geschäfts-, Freizeit- und
Gruppensegmenten sowie Verbrauchervertrauen; Rückgang der Belegung
und der durchschnittlichen Tagesrate; eingeschränkte Sichtbarkeit
in Bezug auf künftige Buchungen; Verlust von Schlüsselpersonal;
nationale und internationale politische und geopolitische
Bedingungen, einschließlich politischer oder ziviler Unruhen oder
Änderungen der Handelspolitik; Feindseligkeiten oder die Angst vor
Feindseligkeiten, einschließlich zukünftiger Terroranschläge, die
das Reisen beeinträchtigen; reisebedingte Unfälle; natürliche oder
von Menschen verursachte Katastrophen wie Erdbeben, Tsunamis,
Tornados, Wirbelstürme, Überschwemmungen, Waldbrände,
Ölverschmutzungen, nukleare Zwischenfälle und weltweite Ausbrüche
von Pandemien oder ansteckenden Krankheiten oder die Angst vor
solchen Ausbrüchen; unsere Fähigkeit, bestimmte Betriebsgewinne in
Hotels zu erzielen, für die Leistungstests oder Garantien zugunsten
unserer Dritteigentümer gelten; die Auswirkungen von
Hotelrenovierungen und -sanierungen; Risiken im Zusammenhang mit
unseren Kapitalzuteilungsplänen, unserem Aktienrückkaufprogramm und
unseren Dividendenzahlungen, einschließlich einer Verringerung,
Abschaffung oder Aussetzung von Rückkaufaktivitäten oder
Dividendenzahlungen; die saisonale und zyklische Natur des
Immobilien- und Gastgewerbes; Änderungen in den
Vertriebsvereinbarungen, wie z. B. durch Internet-Reisevermittler;
Änderungen des Geschmacks und der Vorlieben unserer Kunden;
Beziehungen zu Kollegen und Gewerkschaften und Änderungen der
Arbeitsgesetze; die finanzielle Lage von und unsere Beziehungen zu
Dritteigentümern, Franchisenehmern und
Hospitality-Venture-Partnern; die m�gliche Unfähigkeit von
Fremdeigentümern, Franchisenehmern oder Entwicklungspartnern,
Kapital zu beschaffen, das zur Finanzierung des laufenden Betriebs
oder zur Umsetzung unserer Wachstumspläne erforderlich ist; Risiken
im Zusammenhang mit potenziellen Akquisitionen und Veräußerungen
und der Einführung neuer Markenkonzepte; der Zeitplan für
Akquisitionen und Veräußerungen und unsere Fähigkeit,
abgeschlossene Akquisitionen erfolgreich in den bestehenden Betrieb
zu integrieren; das Scheitern geplanter Transaktionen
(einschließlich des Scheiterns, die Abschlussbedingungen zu
erfüllen oder erforderliche Genehmigungen zu erhalten); unsere
Fähigkeit, unsere Strategie zur Ausweitung unseres Management- und
Franchisegeschäfts bei gleichzeitigem Abbau unseres
Immobilienverm�gens innerhalb der angestrebten Zeiträume und zu den
erwarteten Werten erfolgreich umzusetzen; Wertverluste unseres
Immobilienverm�gens; unvorhergesehene Beendigungen unserer
Management- oder Franchiseverträge; Änderungen der Steuergesetze
auf Bundes-, Landes-, kommunaler oder ausländischer Ebene;
Erh�hungen von Zinssätzen, L�hnen und anderen Betriebskosten;
Wechselkursschwankungen oder Währungsumstrukturierungen; mangelnde
Akzeptanz neuer Marken oder Innovationen; allgemeine Volatilität
der Kapitalmärkte und unsere Fähigkeit, Zugang zu diesen Märkten zu
erhalten; Veränderungen des Wettbewerbsumfelds in unserer Branche,
einschließlich als Folge der COVID-19-Pandemie, der
Branchenkonsolidierung und der Märkte, in denen wir tätig sind;
unsere Fähigkeit, das World of Hyatt-Treueprogramm und das Programm
für bezahlte Mitgliedschaft im Unlimited Vacation Club erfolgreich
auszubauen; Cyber-Vorfälle und Ausfälle der
Informationstechnologie; Ergebnisse von Rechts- oder
Verwaltungsverfahren; Verst�ße gegen Vorschriften oder Gesetze im
Zusammenhang mit unserem Franchising-Geschäft; und andere Risiken,
die in den bei der SEC eingereichten Unterlagen, einschließlich
unseres Jahresberichts auf Formular 10-K, er�rtert werden, die bei
der SEC erhältlich sind. Alle zukunftsgerichteten Aussagen, die uns
oder Personen, die in unserem Namen handeln, zuzuschreiben sind,
werden in ihrer Gesamtheit ausdrücklich durch die oben dargelegten
Vorsichtshinweise eingeschränkt. Wir warnen Sie davor, sich in
unangemessener Weise auf zukunftsgerichtete Aussagen zu verlassen,
die nur zum Datum dieser Pressemitteilung gemacht werden. Wir
übernehmen keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen
�ffentlich zu aktualisieren, um tatsächliche Ergebnisse, neue
Informationen oder zukünftige Ereignisse, Änderungen der Annahmen
oder Änderungen anderer Faktoren, die sich auf die
zukunftsgerichteten Aussagen auswirken, widerzuspiegeln, es sei
denn, dies ist durch geltendes Recht vorgeschrieben. Wenn wir eine
oder mehrere zukunftsgerichtete Aussagen aktualisieren, sollte
daraus nicht gefolgert werden, dass wir weitere Aktualisierungen in
Bezug auf diese oder andere zukunftsgerichtete Aussagen vornehmen
werden.
Die Ausgangssprache, in der der Originaltext ver�ffentlicht
wird, ist die offizielle und autorisierte Version. Übersetzungen
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Medienkontakt für weitere Informationen:
Hyatt: Franziska Weber franziska.weber@hyatt.com
Investorenkontakt: Noah Hoppe noah.hoppe@hyatt.com
Dream Hotel Group: Katie Fontana
kfontana@dreamhotelgroup.com
Hyatt Hotels (NYSE:H)
Historical Stock Chart
From Feb 2023 to Mar 2023
Hyatt Hotels (NYSE:H)
Historical Stock Chart
From Mar 2022 to Mar 2023
