Gecina relève sa prévision de son résultat récurrent net pour 2013
October 23 2013 - 2:51AM
Bourse Web Dow Jones (French)
La société foncière Gecina (GFC.FR) a annoncé mercredi qu'elle
tablait désormais sur une légère progression de son résultat net
récurrent en 2013, au lieu de la stagnation visée auparavant, après
être parvenue à dégager un résultat net récurrent en hausse de 2,1%
sur les neuf premiers mois de l'exercice.
Le groupe a par ailleurs annoncé l'ouverture ce mercredi du centre
commercial de Beaugrenelle, qui est entièrement préloué. "Un
processus de cession est en cours sur cet actif non stratégique", a
indiqué Gecina.
En cours de recentrage sur ses actifs les plus prometteurs, la
foncière a fait état d'un volume de 834 millions d'euros de
cessions d'actifs sécurisées à ce stade de l'exercice. "Les 718
millions d'euros de cessions finalisées ont été réalisés avec une
prime moyenne de 7,6% par rapport aux expertises à fin 2012,
matérialisant la prudence des valorisations de Gecina et l'appétit
des investisseurs", a souligné Gecina dans un communiqué.
Sur neuf mois, Gecina affiche un résultat net récurrent de 248,5
millions d'euros, en hausse de 2,1% par rapport aux 243,4 millions
d'euros dégagés un an plus tôt. L'excédent brut d'exploitation du
groupe immobilier s'est cependant replié de 1,8% à 364,9 millions
d'euros, et ses loyers bruts ont baissé de 2,2% à 440,3 millions
d'euros. Gecina a cependant souligné que ses loyers ont progressé
de 3,3% à périmètre homogène.
LE COMMENTAIRE DE L'ENTREPRISE:
"Gecina table désormais sur une légère progression de son résultat
récurrent net en 2013", a déclaré la société foncière dans un
communiqué.
LE CONTEXTE:
Gecina publie son activité trimestrielle alors que l'un de ses
principaux actionnaires, le groupe immobilier espagnol Metrovacesa
(MVCS.YY), a annoncé à la fin août qu'il étudiait la cession des
26,8% qu'il détient dans la foncière. Metrovacesa est arrivé au
capital de Gecina en 2005, à la suite d'une offre publique d'achat
lancée sur la foncière. Jusqu'en 2007, le groupe détenait près de
68,5% du capital de la foncière française. Mais un conflit entre
les principaux actionnaires du groupe espagnol avait abouti à un
accord de partage des actifs, à une réduction de la participation
de Metrovacesa dans Gecina et à la montée au capital de Gecina de
deux anciens actionnaires de Metrovacesa: Joaquín Rivero, alors
président-directeur général de la foncière, et Bautista Soler. Ces
derniers contrôlent encore respectivement 16,1% et 15,3% de
Gecina.
-Eric Chalmet et Ambroise Ecorcheville, Dow Jones Newswires; +33
(0)1 40 17 17 65; eric.chalmet@dowjones.com
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