Cegereal, la foncière 100% bureaux - Loyers en hausse de +9,5%
October 26 2016 - 2:02AM
Paris, le 26 octobre 2016 -
8h00
Information trimestrielle
Cegereal
Loyers en hausse de +9,5%
Faits marquants du
trimestre
-
Bonne performance
opérationnelle avec une hausse des loyers bruts IFRS de +9,5% à
36,1 millions d'euros sur 9 mois. Le départ attendu de Boursorama
aura un impact limité sur 2016, puisque ce locataire a versé un
loyer majoré de 50% depuis le 1er janvier
2016.
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Un financement hypothécaire de
525 millions d'euros au taux très compétitif de 1,35% a permis
de refinancer la dette de 405 millions d'euros à des conditions
très favorables. Avec un taux d'endettement de 55% et une charge
financière réduite de 45%, la société s'est également dotée de
ressources supplémentaires afin de mener ses projets de
développement. La maturité est de 5 ans avec une possibilité
d'extension de 2 années supplémentaires.
-
Cegereal a signé un accord pour
l'acquisition du campus Hanami situé à Rueil-Malmaison, la
ville verte du croissant ouest parisien. Cet ensemble de bureaux de
30 000 m² est occupé à 91% par des locataires de premier rang,
répartis dans 8 immeubles et bénéficiant d'un site exceptionnel de
3 hectares arborés, au coeur de Rueil et en bordure de Seine. La
finalisation de l'opération est attendue à la fin de l'année.
Engagements et distinctions
-
Cegereal a obtenu la
certification ISO 14001:2004 pour l'ensemble de son système de
management environnemental. Cette certification formalise
l'engagement de Cegereal en matière de responsabilité sociale et
environnementale ainsi que son ambition de réduire les impacts liés
à ses activités.
-
Parallèlement, Cegereal a été
classée parmi les leaders européens en matière de reporting
financier et extra-financier avec deux Awards remportés à la
conférence annuelle de l'EPRA (European Public Real Estate
Association) et s'est hissé à la première place du classement 2016
du « Global Real Estate Sustainability Benchmark » (GRESB), dans la
catégorie des foncières cotées de bureaux en Europe.
Chiffres clés
En millions d'euros |
9 mois
2016 |
9 mois
2015 |
Variation |
Loyers
bruts (IFRS) |
36,1 |
33,0 |
+9,5% |
Taux
d'occupation |
87,1% |
92,2% |
- |
Résultat
Net EPRA |
14,7 |
12,9 |
+14,7% |
En euros par action |
|
|
|
Cours de
bourse |
36 |
34,1 |
+5.4% |
Distribution |
2,0 |
1,65 |
+21,2% |
Ces données n'ont pas fait l'objet d'un examen des commissaires aux
comptes.
Agenda
-
17 février 2017
Résultats annuels
-
21 avril 2017 Chiffre
d'affaires du 1er
trimestre
-
21 juillet 2017
Résultats
semestriels
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alienor.miens@citigate.fr |
Relation investisseurs
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raphael.treguier@cegereal.com |
A propos de
Cegereal
Créé en 2006, Cegereal est un groupe d'immobilier commercial
spécialisé dans les bureaux au sein du Grand Paris. La valeur
globale du portefeuille a été estimée au 30 juin 2016 à 1 040
millions d'euros (valeur de remplacement).
A ce jour, la société est la première foncière française ayant un
patrimoine entièrement certifié d'un point de vue environnemental
(HQE et BREEAM niveau « Très bon ») et bénéficie du
statut de « Sector Leader » dans le benchmark
international GRESB.
Cegereal est une SIIC cotée sur le Compartiment B d'Euronext Paris
(ISIN : FR0010309096) depuis 2006. Sa capitalisation boursière est
de 501 millions d'euros au 24 octobre 2016.
www.cegereal.com
Communiqué en PDF
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Source: Cegereal SA via Globenewswire