Scor va prendre le contrôle de la foncière MRM pour la recentrer sur les actifs de commerce

Scor (SCR.FR) va prendre le contrôle de la foncière MRM (MRM.FR) via une augmentation de capital pour recentrer son patrimoine sur les actifs de commerce, ont annoncé les deux sociétés vendredi dans des communiqués séparés.

Scor a signé dans cette optique un protocole d'accord avec la société d'investissement immobilier cotée, ou SIIC, pour souscrire à une augmentation de capital réservée d'un montant compris entre 41 et 54 millions d'euros, qui lui permettra de détenir 59,9% de son capital.

Cette opération est conditionnée à la restructuration en cours du passif de MRM, "de nature à lui conférer une structure financière pérenne et conforter le statut de SIIC de MRM", a indiqué cette dernière dans son communiqué.

MRM dispose d'un patrimoine immobilier de 269 millions d'euros composé d'actifs de commerce et de bureaux. Dans un communiqué séparé, la société a annoncé vendredi une perte nette de 4,4 millions d'euros pour 2012, après un bénéfice net de 2,5 millions d'euros en 2011. Son endettement bancaire de 191,5 millions d'euros représentait 71,2% de la valeur de son patrimoine à la fin de l'année 2012.

"La nouvelle stratégie souhaitée par Scor pour MRM vise à améliorer le taux d'occupation des actifs, à ramener le ratio d'endettement à un niveau raisonnable pour éviter tout problème de liquidité à moyen terme, et à restaurer la rentabilité de la société", a indiqué Scor dans un communiqué.

"Afin de mener à bien ces objectifs, la réalisation du programme d'investissements sur les actifs maintenus en portefeuille sera poursuivie simultanément à un plan de cession portant plus particulièrement sur les immeubles de bureaux", a précisé le groupe de réassurance.

Cotée sur le compartiment C d'Euronext Paris, MRM reste sur un dernier cours de 2 euros. Scor a pour sa part clôturé jeudi à 22,61 euros.

-Ambroise Ecorcheville, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 71; ambroise.ecorcheville@dowjones.com

MRM (EU:MRM)
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From May 2024 to Jun 2024