- Un plus grand nombre de répondants qu'auparavant ont
l'intention d'acheter une propriété au cours des deux prochaines
années et estiment qu'il s'agit d'un bon
investissement
- 50 % épargnent moins en vue de l'achat d'une maison, en
raison de l'inflation
- 57 % auraient besoin d'une source de revenu
supplémentaire ou d'un deuxième emploi pour se permettre d'acheter
une maison
- 58 % sont inquiets à l'égard de leur capacité à couvrir
les frais associés à la propriété (66 % parmi les acheteurs d'une
nouvelle maison)
TORONTO, le 23 avril 2024 /CNW/ - Malgré les
obstacles à l'accessibilité et l'inflation qui continuent d'influer
sur la façon dont les Canadiens achètent une maison et sur le
moment où ils le font, le niveau de confiance de ceux-ci en leur
capacité à amorcer le processus d'achat augmente. Selon le
30e sondage annuel sur l'accession à la propriété
RBC, mené auprès de Canadiens de moins de 65 ans, 60 %
des répondants estiment qu'acheter une maison ou une copropriété
est un bon investissement (en hausse par rapport à 53 %
en 2023), et 29 % envisagent d'acheter une propriété au
cours des deux prochaines années (en hausse par rapport à 22 %
en 2023). Les deux tiers des répondants (64 %) affirment
avoir toujours rêvé d'être propriétaires d'une maison.
En outre, la moitié (50 %) des Canadiens affirment qu'il
leur est difficile d'épargner pour l'achat d'une maison en raison
de l'inflation. Cette difficulté est ressentie surtout par les
personnes qui prévoient d'acheter une propriété au cours des deux
prochaines années. Chez ces acheteurs potentiels, on note une
baisse de 37 % du montant de l'épargne en vue de l'achat d'une
maison. Parmi ceux qui ont épargné un peu, 36 % affirment ne
pas mettre de côté chaque mois de l'argent à cette fin (en hausse
de 8 % par rapport à 2023). Malgré ces difficultés,
41 % des acheteurs potentiels affirment qu'il leur faudra
quatre ans ou moins pour épargner suffisamment pour une mise de
fonds.
« Les Canadiens qui souhaitent acheter une maison
actuellement font face à de nombreux obstacles, qu'il s'agisse
d'une première maison ou d'une nouvelle maison, a déclaré
Janet Boyle, première vice-présidente, Stratégie, Nouveaux
arrivants et financement sur valeur nette immobilière, RBC. Bien
que l'accessibilité demeure un sujet de préoccupation, notre
sondage révèle que de nombreux acheteurs potentiels explorent
diverses approches en vue de réaliser leur rêve de devenir
propriétaires. »
Les Canadiens explorent diverses stratégies pour couvrir le
coût de propriété
Bien qu'il soit devenu plus difficile
d'épargner en vue de l'achat d'une maison, les acheteurs potentiels
cherchent d'autres moyens de compléter leur épargne. La majorité
des répondants (57 %) affirment qu'ils auraient besoin
d'une source de revenu supplémentaire ou d'un deuxième emploi et
plus du quart (27 %), qu'ils ont dû ou qu'ils devront vivre
avec leurs parents plus longtemps afin de pouvoir acheter une
maison. En outre, près de la moitié (45 %) affirment qu'ils
auraient besoin de revoir complètement leurs habitudes en matière
de dépenses et d'épargne pour atteindre cet objectif.
La famille continue de jouer un rôle important. En effet,
62 % des répondants déclarent qu'un soutien financier de la
famille leur est nécessaire pour l'achat d'une maison, et
19 %, qu'ils ont dû ou qu'ils devront acheter une maison avec
leur famille ou leurs parents. Cependant, un soutien de la sorte
n'est
pas toujours possible ; 39 % des répondants ont affirmé qu'ils
fourniraient une aide financière à un membre de leur famille pour
l'aider à acheter une maison ou payer son loyer, mais qu'ils ne
peuvent pas se le permettre. De plus, la majorité (54 %) ont
déclaré qu'ils préféreraient aider leur famille ou leurs enfants à
épargner en leur permettant de vivre avec eux plutôt que de les
aider en leur donnant directement de l'argent.
La hausse des coûts et l'inflation pèsent lourd sur les
acheteurs d'une nouvelle maison
Deux tiers (66 %) des
acheteurs d'une nouvelle maison (c.-à-d., les propriétaires actuels
d'une maison qui sont susceptibles d'en acheter une autre au cours
des deux prochaines années) se disent préoccupés par leur capacité
à couvrir les coûts de propriété. En outre, la moitié (51 %)
des acheteurs potentiels d'une nouvelle maison s'inquiètent de leur
capacité à acheter celle-ci en raison de l'inflation.
Le sondage révèle également que les trois quarts des acheteurs
d'une nouvelle maison (76 %) estiment que les propriétés dans
leur localité sont hors de prix. Les deux tiers (64 %)
affirment qu'ils ne croient pas qu'ils pourraient acheter une
première maison dans le marché actuel, et la même proportion
(64 %) croient que pour acheter une maison plus grande, il est
probable qu'ils devraient déménager de la ville où ils habitent
maintenant.
Les nouveaux arrivants se disent prêts à acheter dans un
proche avenir
Parmi les nouveaux arrivants qui se sont
établis au Canada au cours des
cinq dernières années, 73 % affirment avoir toujours rêvé
d'être propriétaire d'une maison, et 65 %, qu'ils en
achèteront probablement une au cours des deux prochaines années
(comparativement à 29 % des répondants à l'échelle nationale).
La majorité des répondants sont d'avis qu'il ne reste qu'un petit
laps de temps si l'on veut profiter de la baisse des prix des
logements (56 %).
« Qu'il s'agisse de l'achat d'une première maison ou d'une
nouvelle maison, on peut se sentir dépassé en raison du grand
nombre de décisions à prendre, a ajouté Mme Boyle.
Obtenir des conseils d'experts et discuter du sujet dès le début du
processus, en personne ou en ligne, peut aider à répondre à de
nombreuses questions et à réduire le stress lié à l'achat d'une
maison. De plus, faire affaire avec un expert en finances qui a une
vue d'ensemble des vôtres peut aussi vous aider à élaborer un plan
d'achat de maison qui correspond à votre budget, à vos objectifs et
à votre mode de vie. »
Ressources de RBC pour aider les acheteurs d'une maison à
chaque étape :
- L'outil Accessibilité réelle à la propriété RBC :
voyez combien vous pouvez vous permettre de payer pour votre maison
et apprenez-en davantage sur les différentes options
hypothécaires.
- L'Estimateur de propriété RBC : voyez quelle est la valeur
actuelle de votre maison.
- Le site Mes finances d'abord : que vous envisagiez
d'acheter une première maison, une deuxième maison ou même un
immeuble de placement, vous trouverez des réponses à toutes vos
questions sur le financement hypothécaire et le refinancement ainsi
que des ressources utiles sur la nouvelle plateforme en ligne de
RBC.
- Houseful, une société RBC : qu'ils souhaitent trouver une
maison ou en financer l'achat, les Canadiens peuvent simplifier le
processus en accédant au même endroit à toutes les ressources
nécessaires. Ce guichet unique vous permet d'accéder à des outils
de recherche de propriété personnalisée, à des agents immobiliers
locaux, à des outils d'accessibilité, à des conseillers en prêts
hypothécaires RBC et à du financement.
Sondage sur l'accession à la
propriété RBC 2024
RÉPONSE
|
Échelle
nat.
|
C.-
B.
|
Alb.
|
Sask./Man.
|
Ont.
|
Qc
|
Prov.
de
l'Atl.
|
Acheteurs
d'une
nouvelle
maison
|
NOUVEAUX
ARRIVANTS
|
% de rép. d'accord -
Base : Tous les répondants
|
J'ai toujours rêvé
d'être
propriétaire d'une
maison
|
64 %
|
64 %
|
54 %
|
66 %
|
66 %
|
64 %
|
65 %
|
66 %
|
73 %
|
À cause de la
hausse
de l'inflation, je n'arrive
pas à épargner autant
pour l'achat d'une
maison
|
50 %
|
51 %
|
51 %
|
58 %
|
50 %
|
51 %
|
44 %
|
64 %
|
68 %
|
J'aurais besoin
d'une
source de revenu
supplémentaire ou d'un
deuxième emploi pour
me permettre d'acheter
une maison
|
57 %
|
62 %
|
58 %
|
62 %
|
60 %
|
47 %
|
53 %
|
51 %
|
75 %
|
J'ai dû/Je vais
devoir
continuer à habiter chez
mes parents afin
d'épargner
suffisamment pour
acheter une maison
|
27 %
|
32 %
|
25 %
|
30 %
|
31 %
|
20 %
|
19 %
|
30 %
|
46 %
|
J'aurais besoin de
revoir complètement
mes habitudes en
matière de dépenses et
d'épargne pour pouvoir
acheter une maison
|
45 %
|
52 %
|
43 %
|
50 %
|
45 %
|
38 %
|
48 %
|
51 %
|
49 %
|
De nos jours, il
est
nécessaire d'avoir un
soutien financier de la
famille pour acheter
une maison
|
62 %
|
67 %
|
64 %
|
58 %
|
68 %
|
51 %
|
56 %
|
64 %
|
69 %
|
J'ai acheté/Je vais
acheter une maison
avec ma famille/mes
parents (en copropriété)
|
19 %
|
23 %
|
13 %
|
20 %
|
22 %
|
14 %
|
13 %
|
33 %
|
41 %
|
Je préfère aider ma
famille/mes enfants à
épargner en leur
permettant de vivre
avec moi plutôt que de
les aider en leur
donnant directement de
l'argent
|
54 %
|
51 %
|
53 %
|
55 %
|
58 %
|
51 %
|
51 %
|
64 %
|
61 %
|
Je pense qu'il ne
reste
qu'un petit laps de
temps si l'on veut
profiter de la baisse des
prix des logements
|
34 %
|
36 %
|
32 %
|
36 %
|
39 %
|
26 %
|
36 %
|
50 %
|
56 %
|
Les propriétés dans
ma
localité sont hors de
prix
|
77 %
|
85 %
|
65 %
|
76 %
|
79 %
|
73 %
|
82 %
|
76 %
|
72 %
|
L'achat d'une
maison
ou d'une copropriété
est un bon
investissement
|
60 %
|
67 %
|
60 %
|
59 %
|
62 %
|
50 %
|
59 %
|
79 %
|
79 %
|
Il est probable que
j'achète une propriété
résidentielle au cours
des deux prochaines
années
|
29 %
|
31 %
|
31 %
|
31 %
|
30 %
|
27 %
|
21 %
|
100 %
|
65 %
|
Je pense que je
vais
avoir du mal à couvrir
les coûts associés à ma
propriété résidentielle si
l'inflation continue
d'augmenter
|
58 %
|
60 %
|
61 %
|
65 %
|
63 %
|
43 %
|
60 %
|
66 %
|
76 %
|
Je m'inquiète de ma
capacité à acheter une
maison si l'inflation
continue d'augmenter
|
44 %
|
52 %
|
40 %
|
41 %
|
47 %
|
36 %
|
39 %
|
51 %
|
71 %
|
Je fournirais une
aide
financière à un membre
de ma famille pour
l'aider à acheter une
maison ou payer son
loyer, mais je ne peux
pas me le permettre
|
39 %
|
40 %
|
40 %
|
32 %
|
39 %
|
42 %
|
39 %
|
30 %
|
40 %
|
% de rép. d'accord -
Base : Propriétaires
|
Bien que je possède
déjà une maison, je ne
pense pas que je
pourrais acheter une
première maison dans
le marché actuel
|
69 %
|
75 %
|
64 %
|
63 %
|
72 %
|
65 %
|
76 %
|
64 %
|
54 %
|
Si je veux acheter
une
maison/une plus grande
maison, il est probable
que je vais devoir
déménager de la ville
où j'habite maintenant
|
51 %
|
67 %
|
44 %
|
43 %
|
56 %
|
43 %
|
47 %
|
64 %
|
57 %
|
*Acheteurs d'une nouvelle maison : propriétaires
d'une maison susceptibles d'acheter de nouveau dans les deux
prochaines années
|
À propos du sondage
Du 25 janvier au
23 février 2024, on a mené un sondage auprès de
2 824 Canadiens par l'intermédiaire du panel en ligne de
Léger. Aucune marge d'erreur ne peut être associée à un panel en
ligne. À des fins de comparaison, un échantillon de probabilité de
2 824 répondants aurait une marge d'erreur de
± 1,8 %, soit 19 fois sur 20.
Déni de responsabilité
Le présent communiqué vise à
offrir des renseignements généraux seulement et n'a pas pour objet
de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d'autres
conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller
professionnel en ce qui concerne votre situation particulière. Les
renseignements présentés sont réputés être factuels et à jour, mais
nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne devraient pas
être considérés comme constituant une analyse exhaustive des sujets
abordés. Les opinions exprimées reflètent le jugement de leur
auteur à la date de publication et peuvent changer. La Banque
Royale du Canada et ses entités ne
font pas la promotion, explicitement ou implicitement, des
conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des
services de tiers.
Aperçu de RBC
La Banque Royale du Canada est une
institution financière mondiale définie par sa raison d'être,
guidée par des principes et orientée vers l'excellence
en matière de rendement. Notre succès est attribuable aux
quelque 94 000+ employés qui mettent à profit leur
créativité et leur savoir‑faire pour concrétiser notre vision, nos
valeurs et notre stratégie afin que nous puissions
contribuer à la prospérité de nos clients et au dynamisme des
collectivités. Selon la
capitalisation boursière, nous sommes la plus importante
banque du Canada et l'une des plus grandes banques du
monde. Nous avons adopté un modèle d'affaires diversifié axé
sur l'innovation et l'offre d'expériences exceptionnelles à nos
plus de 17 millions de clients au Canada,
aux États‑Unis et dans 27 autres pays. Pour en savoir
plus, visitez le site rbc.com.
Nous sommes fiers d'appuyer une grande diversité d'initiatives
communautaires par des dons, des investissements dans la
collectivité et le travail bénévole de nos employés. Pour de plus
amples renseignements, visitez le site
www.rbc.com/collectivite-impact-social.
SOURCE RBC Banque Royale