MONTRÉAL, le 19 juin 2024 /CNW/ - À l'approche du
1er juillet, le Regroupement des comités logement et associations
de locataires du Québec (RCLALQ) dévoile aujourd'hui son rapport
intitulé Déménager : Un cauchemar pour les locataires, une occasion
de rêve pour les propriétaires. Ce rapport fait état d'un marché
locatif de plus en plus déséquilibré en faveur des propriétaires,
accentué par des pratiques d'augmentation des loyers non contrôlées
et des atteintes systématiques aux droits des locataires.
L'absence de contrôle des loyers, particulièrement lors des
déménagements, est un facteur déterminant de l'explosion des loyers
et de l'érosion de l'abordabilité du parc locatif québécois. Les
données recueillies par le RCLALQ de 2020 à 2024 montrent
des augmentations de loyer pour les logements disponibles de
27 % à Montréal, 33 % à
Québec, 44 % à Sherbrooke, 50 % à
Trois-Rivières, 49 % à Rimouski et 37 % à Saguenay.
Notons que durant la même période, l'inflation a augmenté de
17 %, soit beaucoup moins rapidement que les loyers.
Le rapport du RCLALQ montre également que la recherche de
logement est devenue un parcours semé d'embûches pour les
locataires. D'une région à l'autre de la province, différents
facteurs entrent en jeu pour restreindre la disponibilité des
logements : concentration de la propriété entre les mains d'un très
petit nombre de sociétés immobilières, locations touristiques,
accaparement du parc locatif par certains secteurs d'activité… La
multiplication des plateformes numériques de location et les
pratiques discriminatoires dans la sélection des locataires
ajoutent une couche supplémentaire de complexité.
« Le logement est devenu un cauchemar pour les locataires. Ce
qui est d'autant plus désolant, c'est que la réponse du
gouvernement du Québec se borne à vouloir stimuler l'offre de
logements privés inabordables. Mais c'est précisément cette
approche qui enfonce les locataires dans la crise ! On fonce droit
dans le mur, et tout ce que le gouvernement trouve à dire, c'est :
on va y aller plus vite. Pour agir contre la crise, il n'y a pas
d'autre issue que de mieux protéger les locataires. Nous espérons
que le gouvernement du Québec finira par ouvrir les yeux, et vite
», s'impatiente Cédric Dussault, porte-parole du RCLALQ.
Le rapport Déménager : Un cauchemar pour les locataires, une
occasion de rêve pour les propriétaires met en lumière les
dynamiques inéquitables qui régissent le marché locatif au Québec.
Il montre également que les réponses des gouvernements à la crise
du logement, qui reposent sur l'idée prévalente selon laquelle la
crise du logement pourrait être résolue par une augmentation
globale de l'offre, aggravent le déséquilibre et nous enfoncent
plus profondément dans la crise. Le rapport souligne l'urgence
d'adopter des mesures de contrôle des loyers plus strictes et de
renforcer les droits des locataires pour améliorer l'accessibilité
des logements et en préserver l'abordabilité.
Pour lire le rapport :
https://rclalq.qc.ca/publications/demenager-un-cauchemar-pour-les-locataires/
https://rclalq.qc.ca/wp-content/uploads/2024/06/Demenager_-cauchemar-pour-les-locataires-2024.pdf
SOURCE Regroupement des comités logement et associations de
locataires du Québec (RCLALQ)