CR Capital Real Estate AG bündelt Flughafenimmobilien und  steigert Mieterträge

CR Capital Real Estate AG / Sonstiges

28.12.2009 

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Die CR Capital Real Estate AG bündelt ihre am künftigen Berliner
Großflughafen Schönefeld gelegenen Gewerbeimmobilien zum 31. Dezember 2009
in einer 100%igen Tochtergesellschaft, der CR Capital Airport GmbH & Co.
KG.

Die Gewerbeimmobilien liegen in der Lilienthalstraße in Waltersdorf, unweit
des künftigen Berliner Großflughafens Schönefeld. Die Büro- und
Lagerflächen der nahezu vollvermieteten Immobilien liegen bei rund 5.500
m².

Die Verwaltung der Gewerbeimmobilien erfolgt ab Januar 2010 aus einer Hand
und wird damit deutlich effizienter. Die Mieter profitieren von sinkenden
Mietnebenkosten.

Die Konzentration der Immobilien in einer Gesellschaft erhöht zudem die
Flexibilität des Managements. Vorstand Thomas Ehrich. 'Es entspricht
unserer Strategie des Wohn-REITs, dass wir uns mittelfristig von unserem
Engagement im Gewerbebereich trennen, sobald wir im Wohnungsportfolio eine
kritische Masse erreicht haben. Dann können die potenziellen Käufer von der
KG-Konstruktion steuerlich profitieren'.

In der Immobilienvermietung verzeichnet die CR Capital Real Estate AG am
Standort Waltersdorf einen weiteren Erfolg: Der Mietvertrag mit einem
gewerblichen Hauptmieter (Mietfläche von rund 1.100 m²) wurde um fünf Jahre
verlängert und im Mietzins angepasst; dies führt ab 2010 zu einer rund
10%igen Steigerung der jährlichen Nettokaltmiete.

Über den Standort Schönefeld/Waltersdorf

Am 30. Oktober 2011 soll das erste Flugzeug vom neuen und dann einzigen
internationalen Verkehrsflughafen der Region Berlin/Brandenburg abheben.
Viele Projektentwickler haben sich bereits Gewerbeflächen im
Flughafenumfeld gesichert. Marktexperten gehen davon aus, dass die weiter
steigende Flächennachfrage die Immobilienwerte in den kommenden Jahren
deutlich positiv beeinflussen wird.

Über die CR Capital Real Estate AG

Die CR Capital Real Estate AG ist ein Berliner Immobilienunternehmen und
besitzt den Vor-REIT-Status. Ziel ist es, ein auf Wohnimmobilien
fokussierter REIT zu werden.

Die Strategie der Gesellschaft zielt auf die sukzessive Maximierung des
Wohnanteils im Immobilienportfolio und eine langfristige Bestandshaltung
ab. Zur Ausnutzung von Marktopportunitäten und unter Renditegesichtspunkten
wird zudem in Gewerbeimmobilien an wachstumsstarken Standorten wie dem
Flughafen Berlin-Schönefeld investiert.


Investor Relations:
Hubert Bonn / bonnIR
Telefon: +49 (0)6157 9861190
bonn@bonn-ir.com


http://www.capital-real-estate-ag.de



28.12.2009  Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen
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