ANF Immobilier annonce la cession de deux hôtels à Lyon et à Marseille
January 23 2017 - 2:15AM
Business Wire
Le produit de la cession de ces actifs
immobiliers a été réinvesti afin de renforcer la stratégie du
groupe
Regulatory News:
ANF Immobilier (Paris:ANF) annonce la vente de deux hôtels
situés à Lyon et à Marseille, réalisée le 21 décembre 2016.
L’hôtel Carlton de Lyon est situé place de la République. Sous
enseigne MGallery, l’hôtel dispose de 80 chambres et a été
intégralement rénové en 2012. Le groupe ANF Immobilier était
propriétaire de cet hôtel depuis 2008. L’hôtel Adagio de Marseille
est situé rue Trinquet. Sous enseigne Adagio Aparthotel et livré en
2009, l’établissement dispose de 142 chambres.
Ces hôtels ont été vendus par ANF Immobilier Hôtels
(« AIH »), filiale d’ANF Immobilier, d’Eurazeo et de la
Caisse d’Epargne Provence Alpes-Corse à la SCPI Laffitte PIERRE
(NAMI - AEW Europe). Cette cession conduit à une prime de +0,2 €
par action sur l’Actif Net Réévalué d’ANF Immobilier du 30 juin
2016.
Le produit de cession des hôtels a été réinvesti consécutivement
le 1er janvier 2017 dans l'acquisition conjointe par ANF Immobilier
et de la CEPAC des parts d'ANF Immobilier Hôtels détenues par
Eurazeo. ANF Immobilier a ainsi augmenté sa participation de 51 à
77% dans ANF Immobilier Hôtels. Cette opération s’inscrit
parfaitement dans la stratégie d’optimisation des investissements
d’ANF Immobilier qui vise à céder des actifs matures ou valorisés
pour des produits neufs à rendements plus élevés.
Après l’acquisition des parts d’ANF Immobilier Hôtels, le
portefeuille est désormais composé de 11 hôtels soit un total de 1
212 chambres, dont la moitié a été livrée en 2015 ou 2016 (604
chambres réparties dans 5 hôtels à Marseille, Bègles et
Bobigny). L’hôtel Bordeaux Quai-8.2 dans le nouveau quartier
Euratlantique, actif en cours de construction, figurera
prochainement dans ces actifs neufs en 2018.
Ghislaine Seguin, Directeur Général Délégué d’ANF Immobilier
déclare : « Cette annonce démontre une fois encore notre expertise
et notre savoir-faire en matière d’investissement et d’optimisation
du développement hôtelier. En effet, le spread de taux de rendement
entre les actifs immobiliers matures cédés et ceux neufs met en
lumière une compression de taux supérieure à 2%. Notre stratégie
est payante. »
Conseils :Notaire du Vendeur : Etude Pineau-PeschardNotaire
de l’Acquéreur : Etude ChevreuxConseil de l’Acquéreur :
Gowling WLGConseil transaction côté vendeur : JLL Hôtels
A propos d’ANF Immobilier Résultats annuels 2017
9 mars 2017 Assemblée Générale
10 mai 2017 Résultats du 1er trimestre 2017 10
mai 2017
ANF Immobilier (ISIN FR0000063091) est une foncière
d’investissement cotée, détenant un patrimoine diversifié de
bureaux, commerces, hôtels et logements pour un montant de 1,1
milliard d’euros en France. Elle est une foncière de
transformation, en métamorphose, tournée vers l’immobilier
tertiaire, la création de valeur et l’accompagnement des métropoles
régionales dynamiques. Elle est actuellement implantée à Bordeaux,
Lyon et Marseille. Cotée sur l’Eurolist B d’Euronext Paris et
présente dans l’indice de référence immobilier EPRA, ANF Immobilier
est une société du groupe Eurazeo.
http://www.anf-immobilier.com
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version source sur businesswire.com : http://www.businesswire.com/news/home/20170122005201/fr/
ANF Immobilier:Laurent Milleron, +33 1 44 15 01
11investorrelations@anf-immobilier.comouPresse:Renaud
Large, +33 1 58 47 96 30renaud.large@havasww.com
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