SFL cède l’actif IN/OUT à Primonial REIM
October 02 2017 - 1:00AM
Business Wire
Regulatory News:
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http://www.businesswire.com/news/home/20171001005054/fr/
IN/OUT (Photo : Thierry
Lewenberg-Sturm)
SFL (Paris:FLY) a signé le 29 septembre 2017 la cession à
Primonial REIM de l’actif IN/OUT, situé au 46 Quai Alphonse le
Gallo à Boulogne-Billancourt (92).
Acquis en 2000 par SFL, dans le cadre d’une opération de sale
and lease back, cet immeuble d’environ 35 000 m² a fait l’objet
d’une lourde restructuration de 2011 à 2013 suite au départ de
Thomson. Dans le cadre d’un travail collaboratif de l’agence
d’architecture DTACC et du cabinet de design Jouin-Manku, SFL a
entrepris la réhabilitation de ce site industriel pour en faire un
campus unique de bureaux de l’ouest parisien ; offrant un
environnement de travail dans un cadre exceptionnel par la création
notamment d’un pavillon entièrement dédié aux services (centre de
conférences et restauration).
L’actif est actuellement occupé en totalité par l’OCDE
(Organisation de Coopération et de Développement Économique) dans
le cadre d’un bail se terminant en 2027.
La transaction s’est conclue sur un prix net vendeur de 445 M€,
dégageant un taux de rendement droits inclus de 3,7%.
« Cette transaction vient concrétiser le travail de
création de valeur entrepris dès 2011 et confirmer la capacité de
SFL à concevoir des produits uniques faisant office de
référence ».
SFL était conseillée dans cette transaction par JLL et l’étude
Oudot ; Primonial REIM était conseillée par l’étude Wargny
Katz & Associés et le cabinet d’avocat LPA-CGR.
À propos de SFL
Leader sur le segment prime de l’immobilier tertiaire parisien,
la Société Foncière Lyonnaise se distingue par la qualité de son
patrimoine évalué à 6,1 milliards d’euros, avec des immeubles
concentrés dans le Quartier Central des Affaires de Paris
(#cloud.paris, Édouard VII, Washington Plaza…) et par la qualité de
son portefeuille de clients, constitué de sociétés prestigieuses
opérant dans le secteur du conseil, des médias, du digital, du
luxe, de la finance et de l’assurance.
Marché de cotation : Euronext Paris Compartiment A – Euronext
Paris ISIN FR0000033409 – Bloomberg : FLY FP – Reuters : FLYP
PA
Notation S&P : BBB positive
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SFLThomas Fareng, +33 (0)1 42 97 27
00t.fareng@fonciere-lyonnaise.comouGalivel &
AssociésCarol Galivel / Doriane Fougères, +33 (0)1 41 05
02 02galivel@galivel.comwww.fonciere-lyonnaise.com
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