TORONTO ET
MONTRÉAL, le 28 févr. 2019 /CNW/ - Le fonds de
placement immobilier Nexus (le « FPI ») (TSXV :
NXR.UN) est heureux d'annoncer qu'il a conclu une entente
officielle en vue d'acquérir quatre propriétés industrielles à
locataire unique situées à Fort St.
John en Colombie-Britannique, à Blackfalds et à Medicine Hat en Alberta et à Estevan en Saskatchewan. Le portefeuille de
quatre propriétés sera acquis pour une somme de
31 000 000 $ à un taux de capitalisation intéressant
de 9,33 %. Les évaluations menées en décembre 2018
établissent la valeur des propriétés à environ
40 000 000 $. En paiement partiel du prix d'achat,
des parts de catégorie B d'une société en commandite associée
au FPI totalisant 14 763 390 $ seront émises au
vendeur, à un cours de 2,10 $ par part. Il s'agit d'un cours
supérieur à la valeur de marché actuelle des parts du FPI, qui fait
augmenter sa capitalisation boursière sans la nécessité de recourir
au financement sur les marchés publics. On s'attend à ce que
l'acquisition se conclue en mars.
« Nous sommes extrêmement ravis d'annoncer cette
acquisition dans le cadre de notre stratégie continue
d'acquisitions au moyen d'émissions de parts de capitaux propres à
un cours supérieur à la valeur de marché actuelle. Le locataire est
une multinationale qui a des antécédents solides et dont les
actions se négocient à la Bourse de New
York. La durée des baux de l'entreprise varie de quatre à
sept ans. Grâce à cette acquisition, qui aura un effet relutif
important sur nos FPER par part, Nexus augmentera sa capitalisation
boursière à environ 241 millions de dollars », a déclaré
Kelly Hanczyk, chef de la direction du FPI. Nous sommes
également heureux d'annoncer que le FPI a signé une entente de
location de 5 ans pour un espace vacant de
23 597 pieds carrés à son immeuble situé au 3490, rue
Griffith, à Saint-Laurent, avec une société ayant des
antécédents solides et dont les actions se négocient à la Bourse de
New York. Cette location, qui
commencera le 1er mars, permettra l'occupation de
l'un des plus grands espaces vacants du FPI, ce qui représente une
amélioration importante de son revenu annuel. Nous sommes dans la
dernière phase de notre processus de diligence raisonnable dans le
cadre d'une autre acquisition de 18 345 000 $ et
espérons annoncer bientôt que les conditions de cette entente ont
aussi été supprimées. »
Le FPI a également annoncé aujourd'hui qu'il a modifié la
date à laquelle il compte publier ses résultats financiers pour le
quatrième trimestre et l'exercice clos le 31 décembre 2018
avant l'ouverture de la Bourse de croissance TSX le mercredi
3 avril 2019.
La direction du FPI tiendra une conférence téléphonique à
13 h, heure normale de l'Est, le mercredi 3 avril 2019
pour passer en revue les résultats financiers et
d'exploitation.
Pour participer à la conférence téléphonique, veuillez
composer le 416 915-3239 ou le 1-800-319-4610 (numéro sans
frais au Canada et aux États-Unis)
au moins cinq minutes avant le début, puis demander à rejoindre la
conférence téléphonique du FPI Nexus.
Il sera possible d'écouter l'enregistrement de la
conférence jusqu'au 3 mai 2019. Pour écouter l'enregistrement,
veuillez composer le 604 674-8052 ou le 1-855-669-9658 (numéro
sans frais au Canada et aux US),
puis le code d'accès 2919.
À propos du fonds de placement immobilier
Nexus
Nexus est une fiducie de placement immobilier axée sur la
croissance et résolue à créer de la valeur pour ses porteurs de
parts grâce à l'acquisition, à la propriété et à la gestion
d'immeubles industriels ainsi que d'immeubles de bureaux et de
commerce de détail situés sur les marchés primaires et secondaires
d'Amérique du Nord. À l'heure actuelle, le FPI est propriétaire
d'un portefeuille de 66 immeubles comportant une superficie
locative d'environ 3,7 millions de pieds carrés. Le FPI Nexus
a environ 93 333 000 parts émises et en circulation. De
plus, les filiales du FPI Nexus ont des parts de catégorie B
de sociétés en commandite émises et en circulation qui sont
convertibles en environ 19 180 000 parts du
FPI.
La Bourse de croissance TSX et son fournisseur de
services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les
politiques de la Bourse de croissance TSX) n'assument aucune
responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent
communiqué.
SOURCE Fonds de Placement Immobilier Nexus