ICAD Icade

PARIS (Agefi-Dow Jones)--Icade a annoncé lundi anticiper une croissance d'environ 4% de son cash-flow net courant (CFNC) par action en 2022, après que cet indicateur de rentabilité a progressé de 7,2% en 2021, à 5,19 euros. Le groupe immobilier anticipait un CFNC par action d'environ 5 euros pour 2020.

"Icade délivre des résultats annuels 2021 en forte croissance, au-dessus de ses prévisions, reflétant une dynamique financière et opérationnelle soutenue sur ses trois métiers", a indiqué Olivier Wigniolle, le directeur général d'Icade, cité dans un communiqué.

"Nos perspectives 2022 sont bien orientées avec un CFNC attendu en hausse de 4% hors effet des cessions. La foncière Santé va poursuivre sa croissance notamment dans le court séjour où elle est leader en Europe", a ajouté le dirigeant.

Le cash-flow net courant du groupe s'est établi à 389,7 millions d'euros l'an dernier, en croissance de 8,8%, retrouvant son niveau de 2019 après le recul provoqué en 2020 par la crise sanitaire.

Le résultat net part du groupe est ressorti à 400,1 millions d'euros en 2021, contre 79,5 millions d'euros en 2020. "La forte hausse est liée au CFNC généré par l'activité et la hausse de valeur des actifs", a indiqué le groupe.

Le chiffre d'affaires part du groupe a progressé de 19,9%, à 1,56 milliard d'euros.

Les revenus locatifs de l'activité de foncière tertiaire se sont établis à 344 millions d'euros, en hausse de 1,2%, tirés notamment par les acquisitions et les livraisons d'actifs de bureaux réalisées sur l'année. La foncière santé a vu ses revenus locatifs augmenter de 8,2% à périmètre courant l'an passé, à 188,4 millions d'euros. Le chiffre d'affaires de l'activité de promotion a progressé de 30% à 1,07 milliard d'euros lors du dernier exercice, principalement portée par le résidentiel, qui représentait 85% du chiffre d'affaires total à fin 2021.

"Icade Promotion a confirmé le vif rebond de ses résultats, et la dynamique à moyen terme est très positive avec un carnet de commandes en hausse de 20%", a souligné Olivier Wigniolle.

Le ratio d'endettement LTV (loan to value) du groupe s'élevait à 40,1% fin 2021, "en ligne avec sa politique financière historique", a souligné l'entreprise.

L'actif net réévalué (ANR) de liquidation s'établissait à 90,6 euros par action fin 2021, en hausse de 6,1% par rapport à 2020 et au dessus du niveau de 2019, qui était de 90,4 euros par action.

Au 31 décembre 2021, la valeur totale du patrimoine part du groupe atteignait 12,2 milliards d'euros, en hausse de 3,8% à données publiées et de 0,7% à périmètre constant.

Le conseil d'administration d'Icade proposera à l'assemblée générale du 22 avril le versement d'un dividende de 4,2 euros par action au titre de l'exercice 2021. Un acompte de 2,1 euros par action sera versé le 2 mars et le solde le 6 juillet.

Au titre de l'exercice 2022, les dirigeants prévoient de verser un dividende en amélioration d'environ 3 à 4%.

-François Berthon, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 93; fberthon@agefi.fr ed: VLV

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