Vianini: risultato competenza gruppo 1* sem a 6,1 mln euro
July 28 2021 - 12:52PM
MF Dow Jones (Italian)
Vianini ha chiuso il 1* semestre con un Risultato di competenza
del Gruppo positivo per 6,1 milioni euro (21.000 euro nel primo
semestre 2020) anche per effetto dell'utilizzo delle norme per il
riallineamento operato da una società controllata. Il Gruppo Domus
ha contribuito a tale risultato per 6,9 milioni di euro (495.000
euro al 30 giugno 2020).
Il Margine operativo lordo, pari a 1,7 milioni di euro (2,3
milioni di euro nel corrispondente periodo del 2020), è stato
influenzato negativamente da oneri non ricorrenti per 478 mila
euro. L'apporto del comparto immobiliare al margine operativo lordo
è stato pari a 2,7 milioni di euro (2,9 milioni di euro al 30
giugno 2020).
I Ricavi operativi, pari a 4,2 milioni di euro (4,4 milioni di
euro al 30 giugno 2020), sono costituiti principalmente dai ricavi
derivanti dalle locazioni immobiliari verso terzi.
Il Risultato netto della gestione finanziaria, negativo per 1,9
milioni di euro (negativo per 2,1 milioni di euro al 30 giugno
2020), è relativo quasi esclusivamente agli oneri finanziari legati
alla gestione operativa del settore immobiliare.
L'Indebitamento Finanziario Netto è pari a 167,7 milioni di euro
(164,7 milioni di euro al 31 dicembre 2020) di cui 154,1 milioni di
euro relativi al fabbisogno finanziario inerente all'attività del
Gruppo Domus. L'incremento rispetto al precedente esercizio è
dovuto principalmente alla distribuzione del dividendo ed al flusso
di cassa operativo.
Il Patrimonio Netto consolidato di Gruppo ammonta a 114,3
milioni di euro (109,6 milioni di euro al 31 dicembre 2020), in
aumento di 4,7 milioni di euro per effetto del risultato del
periodo al netto della distribuzione del dividendo.
Il Gruppo, compatibilmente con le misure adottate per il
contenimento della pandemia da Covid-19, prosegue l'attività di
locazione nel cui ambito si rileva che la limitata mobilità
professionale e di studio e l'offerta sul mercato della locazione
ordinaria di immobili prima locati per brevi periodi ai turisti ha
aumentato le tempistiche di assorbimento. Le valutazioni dei fair
value degli immobili, redatte da esperti indipendenti, confermano
che la criticità del mercato è congiunturale e non strutturale e
che il segmento residenziale in cui opera il Gruppo Vianini si
posiziona tra i comparti più resilienti e solidi del mercato
immobiliare. Il Gruppo persegue l'obiettivo di consolidare il
portafoglio clienti esistente e di incrementarne i volumi.
alb
alberto.chimenti@mfdowjones.it
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July 28, 2021 12:42 ET (16:42 GMT)
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