DRUMMONDVILLE, QC, le 29 avril 2024 /CNW/ - Les gouvernements
du Canada et du Québec, de concert
avec l'organisme Mission Unitaînés et la Ville de Drummondville, annoncent la construction dans
les deux prochaines années d'un immeuble de 100 logements
sociaux et abordables pour personnes âgées autonomes. Le
financement de ces logements découle de la récente Entente Canada-
Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de
logements (FACL).
L'immeuble de six étages, qui sera bâti à Drummondville, représente un investissement
gouvernemental de 23,5 M$, auxquels s'ajoute la contribution
de la Ville de Drummondville, qui
cédera le terrain, offrira certains congés de taxes et coûts de
raccordement. Un don philanthropique de M. Luc
Maurice, président du conseil d'administration de Mission
Unitaînés, vient compléter le montage financier. Le chantier
devrait être terminé au printemps 2026. Au terme des travaux,
c'est l'Office d'habitation Drummond qui assurera la gestion de l'immeuble
ainsi que le maintien du bâtiment à l'aide d'un fonds de prévoyance
de 500 000 $ offert par Mission Unitaînés. Il fera
également la sélection des personnes qui y résideront.
Ce milieu de vie comprendra 100 logements, dont le loyer
variera en fonction de la superficie. Équipé de deux ascenseurs, de
gicleurs et d'une aire de stationnement pour triporteurs, le
bâtiment inclura également une salle commune multifonctionnelle,
une terrasse extérieure et un aménagement paysager, favorisant la
socialisation des résidentes et résidents. Le loyer mensuel sera
fixé à environ 595 $ pour un studio et 900 $ pour un logement de
deux chambres.
Ce sont les députés de Johnson, M. André Lamontagne, et de
Drummond-Bois-Francs, M. Sébastien Schneeberger, au nom de la
ministre responsable de l'Habitation,
Mme France-Élaine Duranceau, qui en font l'annonce,
en compagnie de la mairesse de Drummondville, Mme Stéphanie
Lacoste, et de la présidente-directrice générale de Mission
Unitaînés, Mme Caroline Sauriol.
Un partenariat multipartite et
novateur
Un investissement total de 235 M$ provenant des
deux ordres de gouvernement financera la construction de
10 immeubles de 100 logements, qui seront érigés dans
10 villes du Québec, dont Drummondville.
Le financement gouvernemental est lié aux 900 M$ du gouvernement
fédéral versé au Québec par l'entremise de l'Entente Canada-Québec
concernant le FACL et aux nouveaux investissements de 900 M$
annoncés par le Québec lors de sa mise à jour économique de
l'automne 2023.
La contribution de chaque municipalité engagée dans un projet de
construction représente entre 3 M$ et 5 M$, en nature ou sous forme
de subvention. Cela inclut la cession d'un terrain prêt pour la
construction, un congé de taxes pour une durée de trois années à
compter de la date de cession du terrain avec le bâtiment, un
permis de construction (ou subventions équivalentes) et les
raccordements aux services.
Quant à l'organisme caritatif Mission Unitaînés, il prendra en
charge le développement et la réalisation des
10 bâtiments. Au terme de la construction, il remettra à la
municipalité ou à un organisme à but non lucratif désigné par
la municipalité - dans le cas de Drummondville, l'Office d'habitation
Drummond - un bâtiment
prêt à être mis en service pour une somme symbolique, et ce, sans
hypothèque. De plus, chacun des immeubles sera doté d'un fonds de
réserve de 500 000 $ provenant d'un don philanthropique
de M. Luc Maurice. D'autres partenaires viendront compléter le
financement par des contributions philanthropiques destinées à
bonifier la qualité de vie des résidentes et résidents.
Notamment grâce aux économies d'échelle réalisées et à
l'expertise des partenaires, ce nouveau modèle présente l'avantage
de créer 1 000 logements dans plusieurs régions du Québec
à un coût inférieur aux logements actuellement en construction par
la Société d'habitation du Québec (SHQ). Il permet également
d'assurer que les immeubles seront exempts de dettes.
Citations :
« Je l'ai dit souvent : il faut innover pour construire
plus et mieux, surtout en contexte de crise du logement. Cette
collaboration avec l'organisme Mission Unitaînés est la preuve que
notre gouvernement agit concrètement, de pair avec notre partenaire
fédéral et les municipalités, pour mieux loger les personnes âgées
au Québec. Ce projet m'emballe, car il mobilise l'expertise des
parties prenantes pour construire des logements de qualité et
abordables dans des délais très rapides. On est résolus à livrer
des résultats à travers ce partenariat. »
France-Élaine
Duranceau, ministre responsable de l'Habitation
« La concrétisation du Fonds pour accélérer la construction
de logements au Québec ouvre la voie à la mise en œuvre de
solutions novatrices. Le partenariat entre Mission Unitaînés et les
municipalités, soutenu par le financement du gouvernement du
Canada et du gouvernement du
Québec, permettra de construire plus de logements, plus rapidement
pour loger adéquatement des milliers d'aînés à revenu faible ou
modeste. »
L'honorable Sean Fraser,
ministre du Logement, de l'Infrastructure et des
Collectivités
« Le partenariat entre Mission Unitaînés, la Ville de
Drummondville et l'Office
d'habitation Drummond, financé par
les gouvernements du Québec et du Canada, permettra de répondre aux enjeux de
logement vécus à Drummondville. Je
salue l'attention portée à la lutte contre l'isolement en incluant
des lieux pour la socialisation. Je suis très heureux de
l'implication de notre gouvernement pour le bien-être des personnes
aînées vulnérables de notre région. »
André Lamontagne, ministre de l'Agriculture, des Pêcheries et
de l'Alimentation, ministre responsable de la région du
Centre-du-Québec et député de Johnson
« Grâce à des projets de partenariat comme celui avec
Mission Unitaînés, nous innovons pour améliorer la vie de nos
communautés. En construisant 100 nouveaux logements à
Drummondville, on offre à des
centaines d'aînés un chez-soi chaleureux et sécuritaire pour mieux
vieillir, et qu'ils peuvent se permettre. Ensemble, nous bâtissons
un avenir où chacun peut s'épanouir. Notre engagement envers les
Québécoises et les Québécois se traduit par des gestes concrets qui
font une réelle différence. »
Élisabeth Brière, secrétaire parlementaire de la ministre de
la Famille, des Enfants et du Développement social et de la
ministre de la Santé mentale et des Dépendances et ministre
associée de la Santé et députée de Sherbrooke
« Je suis fier de constater que nous utilisons toutes les
ressources à notre portée pour améliorer la qualité de vie des
aînés à faible revenu dans la région du Centre-du-Québec. L'apport
d'un organisme comme Mission Unitaînés, combiné à la contribution
des gouvernements et de la Ville de Drummondville, montre que nous pouvons être
agiles et joindre nos forces pour bâtir des milieux de vie de
qualité. Je suis ravi que nos aînés puissent en bénéficier et je
salue l'engagement de tous les partenaires. »
Sébastien Schneeberger, député de
Drummond-Bois-Francs
« Depuis plusieurs années maintenant, Drummondville se démarque dans la protection
de l'abordabilité des logements sur son territoire, et ce, grâce à
l'innovante collaboration qu'elle entretient avec l'Office
d'habitation Drummond. Penser hors
de la boîte est une voie que nous privilégions, et c'est pour cela
que nous avons tout de suite levé la main pour accueillir cet
investissement à Drummondville.
Idéalement situé, proche de commerces et de services accessibles en
transport en commun ou actif, cet édifice permettra à des personnes
aînées de jouir de la qualité de vie que nous avons à offrir à
Drummondville tout en logeant dans
des appartements dignes et, surtout, à des prix raisonnables. »
Stéphanie Lacoste, mairesse de Drummondville
« Nous sommes particulièrement reconnaissants de l'occasion qui
est offerte à notre communauté. Cet édifice représente bien plus
qu'un toit : c'est une promesse de sécurité, de bien-être et de
dignité pour nos aînés qui vivent de revenus modestes. Nous sommes
fiers de prendre part à cette réussite et nous sommes impatients
d'accueillir les premiers résidents dans leur nouveau milieu de
vie. »
David Bélanger, directeur général de l'Office d'habitation
Drummond
« Ce projet porteur de sens rejoint la mission que je me suis
donnée : contribuer au mieux-vieillir de notre société afin qu'elle
se sente plus en sécurité, plus libre, plus heureuse et moins
isolée. Vingt-cinq années d'intense activité dans la construction
et l'aménagement de résidences pour personnes âgées m'ont apporté
une bonne connaissance des besoins des aînés ainsi qu'une solide
expertise en conception, construction et gestion de résidences pour
aînés d'avant-garde. C'est cette expertise que je souhaite mettre
aujourd'hui au service des personnes âgées moins nanties. Je suis
aussi très reconnaissant à ceux qui y contribuent et permettent de
concrétiser très rapidement ce superbe défi. »
Luc Maurice, président du
conseil d'administration de Mission Unitaînés
Faits saillants :
- Les personnes âgées qui s'établiront dans ces logements
pourront bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de
la SHQ si elles y sont admissibles, ce qui leur permettra de
débourser 25 % de leur revenu pour se loger. Cette aide
additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la
municipalité qui accueille ces logements.
- Le modèle financier a été conçu pour être en mesure d'offrir à
long terme des logements dont le loyer correspondra à 25 % du
revenu des résidents. Le loyer est établi au coût moyen de 595 $
par mois pour un logement d'une chambre à coucher, chauffé-éclairé
et avec le Wi-Fi inclus. Les hausses de loyer seront limitées par
les ententes avec la SHQ dans le but de maintenir l'abordabilité
pour les années à venir.
À propos de la Société
d'habitation du Québec
En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de
répondre aux besoins en habitation des citoyens du Québec par son
expertise et ses services aux citoyens. Pour ce faire, elle offre
des logements abordables ou à loyer modique et elle propose un
éventail de programmes d'aide favorisant la construction et la
rénovation résidentielles, l'adaptation de domicile et l'accession
à la propriété.
Pour en savoir plus sur ses activités, consultez le
www.habitation.gouv.qc.ca.
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À propos de la Société canadienne
d'hypothèques et de logement
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du
marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux
Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et
des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux
consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. La SCHL vise à
faire en sorte que, d'ici 2030, tout le monde au Canada pourra se payer un logement qui répond
à ses besoins. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur
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SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement
(SCHL)