Eztec está preparando o lançamento de sete empreendimentos com VGV de R$ 1,2 bilhão
July 30 2023 - 10:35PM
Newspaper
A Eztec está preparando o lançamento de sete empreendimentos no
segundo semestre na cidade de São Paulo e região metropolitana, com
valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,2 bilhão – o dobro do realizado
no primeiro semestre.
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:EZTC3) neste domingo
(30).
O plano inclui a retomada de projetos do Minha Casa Minha Vida
(MCMV) por meio da FitCasa, a marca própria do grupo para atuar
dentro do programa habitacional, mas que estava sem realizar
lançamentos há dois anos.
Segundo o diretor Financeiro e de Relações com Investidores,
Emílio Fugazza, esses preparativos denotam um aumento da confiança
na economia brasileira e no mercado imobiliário após a recuperação
das vendas nos últimos meses.
“Nós vamos lançar mais do que estávamos imaginando”, afirma, em
entrevista ao Broadcast(sistema de notícias em tempo real do Grupo
Estado). Ele pondera, entretanto, que a projeção não constitui uma
meta oficial. “Essa é a totalidade dos lançamentos em que estamos
trabalhando e não constitui guidance.”
Fugazza relembra que a Eztec entrou em 2023 com foco em reduzir
a quantidade dos imóveis nos estoques, mas que a confiança aumentou
depois dos resultados recentes. O primeiro semestre foi marcado
pelo recorde nas vendas brutas da incorporadora, com boa liquidez
de apartamentos em fase de obras ou já prontos.
Em sua avaliação, isto foi resultado de dois fatores. O primeiro
foi o reforço nas ações de venda, com campanhas publicitárias,
eventos de corretores e atração de clientes pelas lojas que reúnem
as plantas decoradas. Os descontos foram pontuais, como de praxe, e
sem impacto relevante nos preços, segundo o diretor.
Além disso, tem sido percebida uma mudança no humor dos
compradores de imóveis em virtude de um cenário político mais
calmo, proximidade dos cortes de juros e reformas fiscal e
tributária. “A sociedade está mais confiante de que não vai perder
renda”, diz, referindo-se à melhora das vendas.
Próximos projetos
Do total de sete lançamentos em preparação para o segundo
semestre, dois deles serão juntos com a construtora parceira
Lindenberg, no Brooklin e na Lapa. Há mais um projeto 100% próprio
previsto na Chácara Inglesa.
A grande novidade será a retomada de lançamentos da FitCasa. A
companhia terá um projeto na região da Vila Prudente no semestre,
além de outros três empreendimentos em parcerias.
Os projetos 100% próprios dentro do MCMV, via FitCasa, foram
colocados de lado pela Eztec desde 2021 por conta da disparada nos
custos de materiais de construção. Agora eles voltam aos planos
graças ao reajuste do governo no programa, elevando o teto de
preços de R$ 264 mil para R$ 350 mil.
“Os projetos que tinham perdido viabilidade econômica agora se
reenquadraram”, diz Fugazza. “O Minha Casa Minha Vida é um segmento
que vai crescer em volume de lançamentos nos próximos anos”.
Informações Broadcast
EZTEC ON (BOV:EZTC3)
Historical Stock Chart
From May 2024 to Jun 2024
EZTEC ON (BOV:EZTC3)
Historical Stock Chart
From Jun 2023 to Jun 2024