SFL – Information financière du 1er trimestre 2024
April 29 2024 - 12:46PM
Business Wire
Regulatory News:
« SFL (Paris:FLY) enregistre au premier trimestre 2024 une
croissance de ses revenus très significative (+17,6%). C’est le
reflet d’un business model unique et d’une très bonne dynamique
commerciale sur le marché parisien, malgré un environnement encore
incertain. L’entrée de nouveaux locataires leaders dans leur
secteur contribue positivement à la croissance des revenus et au
maintien d’un taux d’occupation historique de 99,7%. La gestion
prudente de notre bilan assure un excellent niveau de liquidité. »
commente Dimitri Boulte, Directeur Général de SFL
Des revenus locatifs en nette hausse : 63,9 M€ (+ 17,6
%)
Chiffre d'affaires consolidé par
secteur d'activité (k€)
31/03/24
31/03/23
Revenus locatifs
63 931
54 346
dont
Paris QCA
49 450
40 599
Autre Paris
13 685
12 912
Croissant Ouest
796
835
Total chiffre d'affaires
consolidé
63 931
54 346
Les revenus locatifs consolidés s’élèvent à 63,9 M€ pour le
premier trimestre 2024 contre 54,3 M€ pour le premier trimestre
2023, soit une hausse de 9,6 M€ (+ 17,6 %) :
- A périmètre constant (exclusion de toutes les variations de
périmètre impactant les deux périodes comparées), les loyers
progressent de 4,3 M€ (+7,9 %) grâce à
(i) l’indexation (+2,4 M€),
(ii) l’effet des baux signés en 2023 avec TV5
Monde, Klépierre, Infravia, Basic Fit…, et
(iii) l’amélioration du loyer économique lors
de la signature de nouveaux deals ou protocoles portant sur des
surfaces occupées. Ce fut notamment le cas avec la
recommercialisation à une société du luxe des locaux libérés par
Exane dans le #Cloud.Paris, ou ceux de Marex à Enr’Cert au
Washington Plaza.
Les immeubles Washington Plaza, #Cloud.Paris, et Cézanne
contribuent le plus à l’augmentation des revenus du trimestre.
- Les revenus des surfaces en développement sur les périodes
considérées génèrent une hausse de 5,3 M€. Cette hausse résulte
notamment de la prise à bail par Richemont pour le compte de la
Fondation Cartier pour l’art contemporain de la coque commerciale
du Louvre Saint-Honoré, à la suite de sa livraison en juillet 2023,
ainsi que de l’entrée de Adidas sur les Champs-Elysées.
Par ailleurs, SFL a signé entre le 1er et 26 avril, des baux sur
près de 7 000 m² pour un loyer moyen supérieur à 1 000 € / m² avec
des sociétés de premier rang. Ces transactions auront un impact
positif sur les résultats de SFL en 2024.
Taux d’occupation stable à un niveau toujours historique de
99,7%
Le taux d’occupation physique des immeubles en exploitation se
maintient à un niveau historiquement élevé, à 99,7 % au 31 mars
2024 (soit au même niveau qu’au 31 décembre 2023), la vacance
financière (EPRA vacancy rate) s’établissant à 0,2 %.
Il n’y a pas eu d’acquisition ni de cession au cours du premier
trimestre 2024.
Bilan solide et niveau de liquidité élevé
L’endettement net consolidé de SFL s’établit à 2 544 M€ au 31
mars 2024 contre 2 539 M€ au 31 décembre 2023, soit un ratio
d’endettement de 32,5 % de la valeur d’expertise du patrimoine au
31 décembre 2023. Le coût moyen de la dette après couverture est de
2,1 % et la maturité moyenne de 3,7 années. Le niveau d’ICR
(Interest Coverage Ratio) est de 3,8x à fin mars 2024.
Au 31 mars 2024, SFL dispose de 1 570 M€ de lignes de crédit
confirmées non utilisées, garantissant un excellent niveau de
liquidité de la Société.
À propos de SFL
Leader sur le segment prime de l’immobilier tertiaire parisien,
la Société Foncière Lyonnaise se distingue par la qualité de son
patrimoine évalué à 7,3 milliards d’euros, avec des immeubles
concentrés dans le Quartier Central des Affaires de Paris
(#cloud.paris, Édouard VII, Washington Plaza…) et par la qualité de
son portefeuille de clients, constitué de sociétés prestigieuses.
Plus ancienne foncière française, SFL démontre année après année
une constance dans l’exécution de sa stratégie, centrée sur la
création d’une forte valeur d’usage pour ses utilisateurs, et in
fine d’une importante valeur patrimoniale pour ses actifs.
Résolument tournée vers l’avenir SFL est un acteur engagé dans
l’immobilier durable pour construire la cité de demain et
contribuer à la décarbonisation de son secteur.
Marché de cotation : Euronext Paris Compartiment A – Euronext
Paris ISIN FR0000033409 – Bloomberg : FLY FP – Reuters : FLYP
PA
Notation S&P : BBB+ stable
www.fonciere-lyonnaise.com
Consultez la
version source sur businesswire.com : https://www.businesswire.com/news/home/20240429855047/fr/
SFL - Thomas Fareng - T +33 (0)1 42 97 27 00 -
t.fareng@fonciere-lyonnaise.com
Flyht Aerospace Solutions (TSXV:FLY)
Historical Stock Chart
From Jul 2024 to Aug 2024
Flyht Aerospace Solutions (TSXV:FLY)
Historical Stock Chart
From Aug 2023 to Aug 2024