Paref: finalisation d'une vente à Pantin.
September 06 2017 - 4:08AM
Cercle Finance
(CercleFinance.com) - La SIIC Paref a annoncé hier après Bourse
avoir finalisé la vente de l'immeuble de Pantin-Courtois
(Seine-Saint-Denis).
L'actif, un immeuble de bureaux d'environ 8.000 mètres carrés, est
loué à la Direction Générale des Impôts.
La transaction s'effectue sur la base d'une valorisation de 24,6
millions d'euros pour l'ensemble de l'actif, ce qui fait ressortir
une plus-value économique de 3,7 millions d'euros en tenant compte
du prix d'acquisition de décembre 2007.
La structuration du financement permet de surcroît à Paref de
réaliser une plus-value comptable supérieure à 10 millions d'euros,
un cash multiple de 3,4 et un TRI avec effet de levier de
14,4%.
En ajoutant la vente d'un actif à Vaulx Le Pénil (Seine-et-Marne)
réalisée fin mai, la cession annoncée hier porte à 28,1 millions
d'euros le montant total des cessions réalisées par Paref depuis le
début de l'année 2017.
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