LAVAL,
QC, le 10 mai
2024 /CNW/ - Le ministre des Transports et lieutenant du
Québec, l'honorable Pablo Rodriguez,
la ministre responsable de l'Habitation,
Mme France-Élaine Duranceau, et le ministre délégué
à l'Économie, ministre responsable de la Lutte contre le racisme,
ministre responsable de la région de Laval et député
de Sainte-Rose, M. Christopher Skeete, sont fiers
d'annoncer qu'un projet de 114 logements, sélectionné dans le
cadre du deuxième appel de projets du Programme d'habitation
abordable Québec (PHAQ) de la Société d'habitation du Québec
(SHQ), sera réalisé rapidement à Laval.
Détails du projet :
Municipalité : Laval
Nom du projet : Curé-Labelle
Porteur de dossier : Société de gestion Querbes inc.
Nombre de logements : 114
Clientèle : familles et personnes seules
La contribution du gouvernement du Canada proviendra de l'Entente Canada-Québec
concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements
(FACL), dans laquelle celui-ci a investi 900 M$. Pour sa part,
le gouvernement du Québec a annoncé de nouveaux investissements de
900 M$ lors de la mise à jour économique de novembre 2023. La
Ville de Laval est également un
partenaire financier de ce projet, car elle doit fournir une
contribution équivalant à un minimum de 40 % de la subvention de
base de la SHQ.
Dans un contexte de crise du logement, les gouvernements du
Canada et du Québec ont annoncé le
16 février dernier qu'à l'échelle du Québec, 2 574
nouveaux logements pourront être construits rapidement en vertu de
la sélection de 47 projets, dont ceux annoncés aujourd'hui.
Afin d'assurer une mise en chantier rapide de ces projets, leurs
promoteurs devront avoir conclu un contrat avec
un entrepreneur dans les douze mois suivant leur sélection
pour maintenir leur admissibilité au Programme d'habitation
abordable Québec.
Citations :
« L'accord que nous avons conclu avec le gouvernement du
Québec nous permettra de construire plus de logements, plus
rapidement, pour les Québécois. Les investissements et les
initiatives historiques que le gouvernement du Québec mettra en
place pour soutenir les municipalités dans l'augmentation de la
densité et la réduction des délais de construction ouvriront la
voie à la réalisation de dizaines de milliers de nouveaux
logements. L'annonce de plus de 2500 nouveaux logements marque le
début de la concrétisation du Fonds pour accélérer la construction
de logements au Québec. »
L'honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de
l'Infrastructure et des Collectivités
« Quelques mois seulement après avoir signé une entente
historique avec le gouvernement du Canada, nous sommes déjà prêts à annoncer la
construction de logements additionnels dans le cadre du PHAQ. Cette
bonne nouvelle pour la région de Laval montre notre ferme volonté
d'accroître la construction de logements abordables partout au
Québec. Toutes les Québécoises et tous les Québécois méritent
d'avoir un chez-soi qui répond à leurs besoins. »
France-Élaine
Duranceau, ministre responsable de l'Habitation
« Investir dans le logement abordable, ce n'est pas mettre de
l'argent dans le béton. C'est investir concrètement dans le
bien-être des gens de chez nous. C'est le cas pour les futurs
résidents de ces logements sociaux et abordables, qui auront accès
à un chez-soi sûr et confortable, où ils pourront se reposer, se
ressourcer et recevoir leurs proches. On continue de livrer pour le
Québec en posant des gestes concrets qui font une réelle
différence. »
L'honorable Pablo Rodriguez, ministre des Transports et
lieutenant du Québec
« Grâce au travail remarquable de ma collègue ministre de
l'Habitation, et à la collaboration entre nos gouvernements, la
Ville de Laval, nos partenaires locaux et la Société de
gestion Querbes, nous concrétisons aujourd'hui un projet important
d'habitation sociale et abordable. L'accès à un logement à moindre
coût est essentiel pour améliorer la qualité de vie des familles et
des personnes en situation de vulnérabilité. »
Christopher Skeete, ministre
délégué à l'Économie, ministre responsable de la Lutte contre
le racisme, ministre responsable de la région de Laval et
député de Sainte-Rose
« Concrètement, ce projet est l'un des plus importants des
dernières années à Laval. Il s'agit d'une belle réalisation, qui
vient ajouter des logements sociaux dans le quartier Sainte-Rose alors que les besoins n'ont jamais
été aussi criants. C'est d'ailleurs dans cet esprit que nous avons
tenu le premier Sommet de l'habitation du Québec : donner
l'élan nécessaire pour que des actions comme celles-ci soient
posées. Cette collaboration avec les gouvernements provincial et
fédéral démontre notre progression et notre ferme volonté de
faciliter la réalisation de projets en habitation à titre de ville
partenaire. »
Stéphane Boyer, maire de Laval
« La Société de gestion Querbes, en collaboration avec le
ROMEL, contribue à la création de logements communautaires à prix
abordables à Laval, en développant 114 unités destinées à des
ménages de tailles variées. Le logement est la clé de
l'intégration. Avec ce projet, nous souhaitons créer un milieu de
vie de qualité. Nous saluons le soutien apporté par les
trois ordres de gouvernement, et nous nous engageons à
poursuivre notre mission au service de nos concitoyennes et
concitoyens. »
Mazen Houdeib, directeur
général de la Société de gestion Querbes inc.
Faits saillants :
- Certains ménages qui s'établiront dans ces logements auront la
possibilité de bénéficier du Programme de supplément au loyer
Québec de la SHQ, ce qui leur permettra de débourser 25 % de leur
revenu pour se loger. Cette aide additionnelle est assumée à 90 %
par la SHQ et à 10 % par la Ville de
Laval.
- Afin de s'assurer de l'abordabilité des autres logements, une
période de maintien de celle-ci sera exigée. Elle pourra aller
jusqu'à 35 ans et les taux d'aide seront modulés en fonction de la
durée de l'engagement. Les loyers pourront être indexés chaque
année selon les indices de fixation prévus par le Tribunal
administratif du logement.
- L'objectif du PHAQ est de mobiliser tous les partenaires qui
peuvent mettre sur pied des projets de logements abordables. Ceux
qui peuvent déposer des projets sont les coopératives, les
organismes à but non lucratif, les offices d'habitation et les
entreprises du secteur privé. Le PHAQ vise également à accélérer la
construction de logements, c'est pourquoi ses normes prévoient que
les projets devront être mis en chantier dans les 12 mois suivant
leur sélection, délai qui s'étendra à 18 mois dans certaines
circonstances.
- Lancé en mars 2023, le FACL est une initiative de 4 G$ du
gouvernement du Canada, dont 900
M$ destinés au Québec. Il vise à accélérer la construction de
100 000 logements à l'échelle du pays.
- Le gouvernement du Québec a aussi annoncé de nouveaux
investissements de 900 M$ dans le cadre de sa mise à jour
économique de l'automne 2023 pour accélérer la construction de
logements.
- Le FACL encourage les administrations locales à mettre en œuvre
des initiatives durables qui réduisent les obstacles à l'offre de
logements et aux approbations des projets d'aménagement. À long
terme, il vise à rendre le logement plus abordable pour les gens au
Canada.
- Le 11 décembre 2023, le gouvernement du Québec avait annoncé
une première vague de 14 projets issus du 2e appel de
projets du PHAQ cumulant 999 logements.
- Le Québec est résolument engagé à poursuivre ses efforts visant
à accélérer la construction d'unités résidentielles sur le
territoire québécois en s'appuyant notamment sur la Loi sur
l'aménagement et l'urbanisme et d'autres dispositions. De plus,
le gouvernement du Québec mettra en place une cellule
interministérielle d'accélération des projets en collaboration avec
les municipalités québécoises et adoptera de nouvelles orientations
gouvernementales en aménagement du territoire comportant des
indicateurs liés à la construction de logements à partir desquels
les municipalités devront se doter de cibles. Il entend proposer
des modifications législatives, en cours d'élaboration et sous
réserve de leur adoption par l'Assemblée nationale, visant à
améliorer la densification urbaine, à faciliter l'autorisation de
la construction d'immeubles en habitation et à diminuer les délais
afférents en conséquence.
À propos de la Société
d'habitation du Québec
En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de
répondre aux besoins en habitation des citoyens du Québec par son
expertise et ses services aux citoyens. Pour ce faire, elle offre
des logements abordables ou à loyer modique et elle propose un
éventail de programmes d'aide favorisant la construction et la
rénovation résidentielles, l'adaptation de domicile et l'accession
à la propriété.
Pour en savoir plus sur ses activités, consultez le
www.habitation.gouv.qc.ca.
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À propos de la Société canadienne
d'hypothèques et de logement
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du
marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux
Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et
des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux
consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. La SCHL vise à
faire en sorte que, d'ici 2030, tout le monde au Canada pourra se payer un logement qui répond
à ses besoins. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur
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SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement
(SCHL)