QUÉBEC, le 27 mars 2018 /CNW Telbec/ - Le Fonds de placement
immobilier Cominar (« Cominar » ou le « FPI ») (TSX: CUF.UN)
a confirmé aujourd'hui la clôture de la transaction
précédemment annoncée de la vente d'un portefeuille d'immeubles
situés dans ses marchés non stratégiques à Slate Acquisitions Inc.
et ses entités désignées (« Slate ») pour un produit brut total de
1,14 milliard de dollars. Le portefeuille d'immeubles situés hors
de ses marchés principaux comprend 95 immeubles totalisant 6,2
millions de pieds carrés situés dans la région du Grand Toronto,
dans les provinces Atlantiques et dans l'Ouest canadien (le «
portefeuille d'immeubles hors des marchés principaux »). Slate
assumera une dette hypothécaire d'environ 106,2 millions de dollars
et Cominar a l'intention d'utiliser le produit net de la
transaction pour le remboursement de la dette et pour les besoins
généraux du FPI.
« Je me réjouis de la clôture de cette transaction de nos
immeubles situés hors des marchés principaux de Cominar. Cette
transaction nous permettra de nous concentrer sur nos marchés
principaux que sont Montréal, Québec et Ottawa, tout en affermissant notre bilan »
a indiqué Sylvain Cossette,
Président et Chef de la direction de Cominar. « Je suis
également heureux que la grande majorité de nos employés touchés
par cette transaction poursuivront leur emploi et je souhaite
souligner la contribution et adresser un remerciement particulier à
ceux qui nous quitte aujourd'hui et leur offrir sincèrement les
meilleures chances de succès. »
Aperçu du portefeuille d'immeubles hors des marchés
principaux
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Marché
géographique
|
Superficie
locative brute (p.c.)
|
Nombre
d'immeubles
|
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Région du Grand
Toronto
|
2 466 000
|
24
|
|
Provinces
Atlantiques
|
2 587 000
|
57
|
|
Ouest
canadien
|
1 108 000
|
14
|
Total
|
6 161
000
|
95
|
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Catégorie
d'immeubles
|
Superficie
locative brute (p.c.)
|
Nombre
d'immeubles
|
|
Bureau
|
2 815 000
|
35
|
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Industriel et
polyvalent
|
1 716 000
|
37
|
|
Commercial
|
1 630 000
|
23
|
Total
|
6 161
000
|
95
|
PROFIL AU 27 MARS 2018
Cominar est le troisième fonds
de placement immobilier diversifié en importance au Canada et demeure, à ce jour, le plus
important propriétaire d'immeubles commerciaux dans la province de
Québec. Le FPI est propriétaire d'un portefeuille constitué de 430
immeubles répartis dans trois secteurs d'activité distincts, soit
les immeubles de bureaux, les immeubles commerciaux et les
immeubles industriels et polyvalents. Le portefeuille immobilier de
Cominar totalise 38,2 millions de pieds carrés de superficie au
Québec et à Ottawa. Cominar a pour
objectifs de verser des distributions de liquidités soutenables à
ses porteurs de parts et de maximiser la valeur pour ceux-ci grâce
à une gestion proactive.
ÉNONCÉS PROSPECTIFS
Le présent communiqué peut
contenir des énoncés prospectifs concernant Cominar, son
exploitation, sa stratégie, sa performance financière et sa
situation financière. Ces énoncés se reconnaissent habituellement à
l'emploi de termes tels que « pouvoir », « prévoir », « estimer »,
« avoir l'intention de », « être d'avis » ou « continuer », la
forme négative de ces termes et leurs variantes, ainsi qu'à
l'emploi du conditionnel et du futur. La performance et les
résultats réels de Cominar dont il est question dans les présentes
pourraient s'écarter sensiblement de ceux qui sont explicitement ou
implicitement exprimés dans ces énoncés. Ces énoncés sont faits
sous réserve des risques et incertitudes inhérents aux attentes.
Parmi les facteurs importants qui pourraient faire en sorte que les
résultats réels diffèrent sensiblement des attentes, citons les
facteurs généraux liés à la conjoncture économique et aux marchés,
la concurrence, la modification de la réglementation
gouvernementale et les facteurs exposés sous la rubrique « Facteurs
de risque » de la notice annuelle de Cominar. Cette mise en garde
s'applique à tous les énoncés prospectifs attribuables à Cominar et
aux personnes qui agissent en son nom. Sauf stipulation contraire,
tous les énoncés prospectifs sont à jour à la date du présent
communiqué. Cominar n'assume aucune obligation de mettre à jour les
énoncés prospectifs susmentionnés, à moins que la législation
applicable ne l'y oblige.
SOURCE FONDS DE PLACEMENT IMMOBILIER COMINAR