Shoppingmall-Betreiber sucht Heil in Aufspaltung

CHICAGO (dpa-AFX) - Eine angedachte Megafusion auf dem
US-Immobilienmarkt dürfte gescheitert sein. Der insolvente
Shoppingmall-Betreiber
General Growth Properties (GGP) <GGP.NY<GGP.FSE>P.FSE> sucht
sein Heil stattdessen in der Aufspaltung. Dabei sollen rund 200 gut
laufende
Ladenzeilen im alten Unternehmen verbleiben und risikoträchtigere
Immobilien und unbebaute Grundstücke in ein neues Unternehmen
ausgelagert
werden, wie das Unternehmen am Mittwoch ankündigte. Die nötige
finanzielle Rückendeckung für das Unterfangen, das GGP aus der
Insolvenz
herausbringen soll, kommt vom US-Vermögensverwalter Brookfield.

    Die bisherigen Anteilseigner von GGP sollen vorerst an beiden
Unternehmen beteiligt werden. Ihnen hatte der größere
R<SPG.NY<SQ1.FSE>SPG.NYS>  vor einer Woche ein
Übernahmeangebot im Wert von mehr als 10 Milliarden Dollar gemacht. GGP
hatte sich jedoch geziert.
Das Unternehmen ist der zweitgrößte Betreiber von Einkaufszentren in
den USA. Der Gang in die Insolvenz vor fast einem Jahr war die größte
Einzelpleite aller Zeiten auf dem US-Immobilienmarkt.

AUCH COMMERZBANK GEHÖRT ZU GELDGEBERN VON GGP

    Brookfield investiert nach dem Plan bis zu 2,625 Milliarden Dollar
in GGP. 2,5 Milliarden Dollar davon fließen über eine Kapitalerhöhung
in das alte Unternehmen. Dafür erhält Brookfield faktisch die
Kontrolle: Der Vermögensverwalter hält nach Abschluss des Geschäfts
30 Prozent
und darf eigene Vertreter in den Verwaltungsrat schicken. An der neuen
General Growth beteiligt sich Brookfield mit bis zu 125 Millionen
Dollar, sollten sich nicht genügend andere risikofreudige Investoren finden.

    Der Plan muss noch endgültig festgezurrt und vom Insolvenzgericht
gebilligt werden. GGP hatte es wegen der Finanzkrise nicht geschafft,
eine dringend nötige Umschuldung zu stemmen. Ausbleibende Mieteinnahmen
verschlimmerten die Lage. Im April 2009 hatte sich der Schuldenberg
auf 27 Milliarden Dollar aufgetürmt. Zu den Geldgebern
geh<CBK.ETR>die Commerzbank mit ihrer Tochter
Eurohypo./das/DP/he

GGP Inc. (NYSE:GGP)
Historical Stock Chart
From May 2024 to Jun 2024