ARGAN inaugure Aut0nom® sa nouvelle marque d’entrepôts à bilan carbone neutre
January 10 2022 - 11:45AM
ARGAN inaugure Aut0nom® sa nouvelle marque d’entrepôts à bilan
carbone neutre
Communiqué de presse –
lundi
10 janvier
2022 – 17h45
ARGAN
inaugure
Aut0nom® sa nouvelle
marque d’entrepôts à bilan
carbone neutre
Nouvelle année, nouveaux
standards. C’est à
Marne-la-Vallée (77)
qu’ARGAN a
inauguré, le 3 janvier,
Aut0nom®, son entrepôt à bilan carbone
neutre en phase exploitation.Pour
atteindre cette performance,
Aut0nom® accueille en toiture une centrale
photovoltaïque couplée à des batteries de stockage, remplace le
chauffage au gaz par des pompes à chaleur air/air électrique et
généralise l’éclairage LEDs
intelligent.Aut0nom®
produit sur site plus d’énergie verte
qu’il n’en consomme
pour son
chauffage-rafraichissement et son
éclairage et présente un bilan carbone
neutre.
Un système de
batteries de stockage de l’énergie
verte, une première
pour un entrepôt en France
Dédié en partie au stockage de produits sous
température dirigée, Aut0nom® Marne-la-Vallée accueille les
activités logistiques de deux grands groupes internationaux qui
occupent chacun une cellule de ce bâtiment de 12 000 m²
idéalement situé en bordure d’autoroute A4.
Comme sur l’ensemble des nouveaux sites
développés par ARGAN, la toiture accueille une centrale
photovoltaïque destinée à l’autoconsommation des occupants. Celle
de Marne-la-Vallée développe ainsi une puissance de 500 kWc.
La nouveauté de ce projet réside dans la mise en
place d’un système de batteries de stockage de l’énergie de type
Lithium-Ion d’une capacité de 300 kWh, une première en France pour
un entrepôt logistique. Grâce à cet équipement, le bâtiment est
alimenté par de l’énergie verte produite localement et couvrant sur
une année les besoins des locataires en termes de chauffage et
d’éclairage.
Satisfaire aux objectifs 2050 de
neutralité CO2 …dès
2022
Aut0nom® c’est également la fin du chauffage au
gaz. Banni de l’ensemble des nouveaux développements, il sera
remplacé par des pompes à chaleur air/air, réversibles
chauffage-rafraichissement, au rendement 4 fois supérieur, et aux
émissions CO2 divisées par 20. Côté éclairage, la généralisation
des LEDs asservis à la luminosité naturelle et à la présence
humaine permet également de diviser par 8 la consommation d’énergie
et les émissions de CO2 en comparaison à des lampes à iodure.
Le bilan carbone « chauffage-éclairage »
est neutre. Les économies d’émissions de
CO2 résultant de l’autoconsommation d’électricité délivrée par la
centrale photovoltaïque et ses batteries compensent les faibles
émissions des pompes à chaleur et des LEDs.
Un contrat gagnant-gagnant pour les
exploitants du site
Aut0nom® est loué avec ses équipements de
production et de stockage d’énergie destinée exclusivement à
l’autoconsommation des exploitants. Ces équipements ont pour
conséquence d’augmenter légèrement le montant du loyer du fait d’un
coût d’investissement supplémentaire. En contrepartie,
Aut0nom®
génère des économies de consommation d’énergie supérieures
à ce coût. Economies qui vont croître à l’avenir du fait
de l’augmentation des prix de l’énergie et notamment du gaz.
De plus, ce nouveau standard d’entrepôt, outil de travail et de
production vertueux, bénéficiera également aux bilans RSE-ESG des
exploitants.
Enfin, le confort des collaborateurs travaillant dans Aut0nom®
est également sensiblement amélioré.L’entrepôt est chauffé en hiver
et refroidi en été, ce qui est un élément de confort que l’on ne
retrouve pas dans les entrepôts chauffés au gaz. Sa montée en
température est très rapide, ce qui permet une modulation du
chauffage plus réactive.
Des résultats suivis et
mesurés
Promettre c’est bien, mesurer et démontrer c’est mieux. Aut0nom®
comporte des équipements permettant de mesurer et d’afficher la
consommation électrique en temps réel. Le pourcentage d’autonomie
en électricité est affiché à chaque heure de la journée.
L’exploitant bénéficie de cette information et peut ainsi décider
d’utiliser au mieux cette énergie verte.
Une démarche vertueuse
pour l’environnement mais également pour
nos clients
Jean-Claude Le Lan, Président-Fondateur
d’ARGAN : « Avec cette nouvelle marque, Aut0nom®, ARGAN
poursuit son engagement pour un immobilier logistique plus
vertueux. Il s’agit d’une nouvelle étape à notre Plan Climat lancé
début 2020. Il s’agissait pour nous de développer un produit
standardisable, neutre du point de vue des émissions carbones pour
le chauffage et l’éclairage. De plus, le coût des équipements de
nos entrepôts Aut0nom® est plus que compensé par la baisse de la
facture d’énergie. Ce gain sur la facture deviendra de plus en plus
important dans un contexte de hausse généralisée et durable des
prix de l’énergie. Aut0nom® est un contrat gagnant-gagnant,
destiné à devenir notre nouveau standard d’entrepôt. »
Calendrier financier
2022 (Diffusion du communiqué de
presse après bourse)
- 19 janvier : Résultats annuels
2021 (en webcast
vidéo)
- 24 mars : Assemblée Générale
- 4 avril : Chiffre d’affaires du 1er trimestre 2022
- 4 juillet : Chiffre d’affaires du 2ème trimestre 2022
- 20 juillet : Résultats semestriels 2022
- 3 octobre : Chiffre d’affaires du 3ème trimestre 2022
A propos d’Argan
ARGAN est l’unique foncière française de
DEVELOPPEMENT & LOCATION D’ENTREPOTS PREMIUM cotée sur
Euronext.Au 31 décembre 2021, son patrimoine représente 3,3
millions de m², se décomposant en une centaine d’entrepôts
implantés en France exclusivement, valorisé 3,75 Mds€ et générant
162 M€ de revenus locatifs annualisés. ARGAN est cotée sur le
compartiment A d’Euronext Paris (ISIN FR0010481960 – ARG) et fait
partie des indices CAC All-Share et IEIF SIIC France. La foncière a
opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.www.argan.fr
Francis
Albertinelli - Directeur Administratif et Financier Marie-Caroline
Schwartz – Secrétaire Générale Tél : 01 47 47 05 46
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Aude Vayre – Relations presseTél : 06 14 64 15
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