L’acquisition de cette marque en croissance
rapide et spécialisée en plaisirs de la table et vie nocturne va
élargir l'offre hôtelière unique de Hyatt
Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H) et Dream Hotel Group ont
annoncé un accord permettant à une filiale de Hyatt d’acquérir la
marque d’hôtel lifestyle et la plateforme de gestion de Dream Hotel
Group, notamment les marques Dream Hotels, The Chatwal Hotels et
Unscripted Hotels, avec des propriétés situées sur des marchés
hôteliers les plus exclusifs aux Amériques, en Europe et en
Asie.
Ce communiqué de presse contient des éléments
multimédias. Voir le communiqué complet ici :
https://www.businesswire.com/news/home/20221129005476/fr/
Dream Downtown (Photo: Business Wire)
Cette acquisition de structures légères comprendra un
portefeuille de 12 hôtels gérés ou franchisés, ainsi que 24 accords
de gestion signés sur le long terme pour des hôtels qui ouvriront
plus tard. Au terme de cette acquisition, cette expansion ajoutera
plus de 1 700 chambres au portefeuille de Hyatt orienté art de
vivre et augmentera de plus de 30 % le nombre de chambres de Hyatt
à New York. Avec cette acquisition, Hyatt poursuit sa stratégie de
croissance basée sur un modèle moins capitalistique, après ses
transactions pour acquérir Two Roads Hospitality en 2018 et Apple
Leisure Group en 2021, et plus récemment son accord de
collaboration avec la marque allemande Lindner Hotels AG dans le
but d’élargir la présence de la marque Hyatt en Europe.
Au terme de la transaction, Hyatt paiera le prix d’achat de base
de 125 millions de dollars, plus un montant supplémentaire de 175
millions de dollars sur six ans au fur et à mesure que d’autres
propriétés viendront intégrer le portefeuille. Les frais de gestion
stabilisés associés au prix d’achat de base de 125 millions de
dollars pourraient atteindre environ 12 millions de dollars et, une
fois que le prix d’acquisition de 175 millions de dollars sera
payé, des frais de gestion stabilisés additionnels d’environ 27
millions de dollars sont également prévus. Le montant de base total
de la transaction, en plus du prix d’achat éventuel, représente un
multiple d'acquisition attractif à un seul chiffre (haut de la
fourchette), du point de vue des bénéfices stabilisés projetés.
Les propriétés Dream Hotel Group sont connues pour leurs offres
exceptionnelles de plaisirs de la table et vie nocturne, y compris
restaurants tendance, lieux de divertissement et boîtes de nuit
exclusives, le tout basé sur des collaborations stratégiques
novatrices avec des leaders sectoriels primés. L’acquisition va
élargir la présence de Hyatt sur des marchés clés, comme Nashville,
Hollywood, South Beach, Durham, et plusieurs autres localités à New
York et aussi à Catskills. Les contrats signés ciblent aussi
d’autres destinations stratégiques comme Las Vegas, Saint Lucia et
Doha.
« Nous avons un grand respect pour ce que le fondateur de Dream
Hotel Group, Sant Singh Chatwal, le CEO Jay Stein et leur équipe
ont créé. Nous sommes honorés par la confiance que Dream Hotel
Group a placée en notre capacité de prendre soin de leurs marques
et de continuer à porter haut leur flambeau », a déclaré Mark
Hoplamazian, président et CEO, Hyatt. « Nous sommes impatients de
poursuivre notre parcours avec plus de 600 nouveaux membres de la
famille Hyatt, qui renforceront notre expertise en art de vivre et
multiplieront le succès de notre division d’art de vivre toujours
engagée. Nous sommes ravis de pouvoir offrir encore plus
d’expériences passionnantes et des programmes de célébration à nos
invités et membres fidèles, et d’apporter la valeur du réseau Hyatt
à un nombre croissant de propriétaires d’hôtels et de développeurs
éclairés à travers le monde. »
« Hyatt a une longue expérience dans la préservation du
caractère unique d’un hôtel lifestyle, et constitue la nouvelle
maison pour nos marques croissantes Dream Hotel Group », a déclaré
Sant Singh Chatwal, président du conseil et fondateur de Dream
Hotel Group. « Propriétaire des propriétés Dream Hotel Group, je
suis impatient de vivre le prochain chapitre de notre parcours et
confiant que l’avenir de nos hôtels, propriétaires, clients et
collaborateurs sera radieux au sein de la famille Hyatt. »
La transaction devrait être finalisée dans les mois à venir sous
réserve des conditions de clôture habituelles. Au terme de la
transaction, Hyatt déterminera comment les nouvelles propriétés
seront intégrées dans le programme de fidélisation World of Hyatt,
offrant ainsi à ses membres plus d’opportunités de séjours et de
destinations. Les membres World of Hyatt font partie des voyageurs
les plus précieux du secteur, ils dépensent plus et restent plus
longtemps, et génèrent ainsi d’importants revenus aux propriétaires
des établissements de Dream Hotel Group.
Le fondateur de Dream Hotel Group, Sant Singh Chatwal,
poursuivra son engagement en tant que propriétaire de quatre hôtels
ouverts et deux futurs hôtels qui devraient intégrer le
portefeuille de Hyatt. Le CEO de Dream Hotel Group, Jay Stein,
rejoindra Hyatt comme responsable de Dream Hotels afin d’orienter
l’intégration des marques de Dream Hotel Group au sein du
portefeuille Hyatt, tout en assurant que la particularité de chaque
marque sera préservée en s’appuyant sur les capacités de Hyatt à
renforcer la performance de la propriété. En outre, le directeur du
développement de Dream Hotel Group, David Kuperberg, rejoindra
Hyatt comme directeur du développement – Dream Hotels ; le
responsable de l’exploitation Michael Lindenbaum rejoindra Hyatt en
tant que responsable mondial de l’exploitation – Dream Hotels.
Dans le cadre de la transaction, Moelis & Company LLC a agi
en tant que conseiller financier auprès de Hyatt et Latham &
Watkins LLP a agi en tant que conseiller juridique.
Le terme « Hyatt » est utilisé dans le présent communiqué pour
des raisons de commodité, afin de désigner Hyatt Hotels Corporation
et/ou une ou plusieurs de ses sociétés affiliées.
À propos de Hyatt Hotels
Corporation
Hyatt Hotels Corporation, dont le siège social se trouve à
Chicago, est une entreprise mondiale, chef de file dans le domaine
de l’hôtellerie, guidée par son objectif de promouvoir le bien-être
de ses clients, afin qu’ils puissent bénéficier d’un environnement
chaleureux. En date du 30 septembre 2022, le portefeuille de la
Société comptait plus de 1 200 hôtels et complexes all inclusive,
répartis dans 72 pays, sur six continents. L'offre de la Société
comprend les marques de la Timeless Collection, à savoir Park
Hyatt®, Grand Hyatt®, Hyatt Regency®,
Hyatt®, Hyatt Residence Club®, Hyatt Place®,
Hyatt House®, et UrCove; la Boundless Collection, à
savoir Miraval®, Alila®, Andaz®, Thompson
Hotels®, Hyatt Centric®, et Caption by Hyatt;
l'Independent Collection, à savoir The Unbound Collection by
Hyatt®, Destination by Hyatt™, et JdV by Hyatt™;
et l'Inclusive Collection, à savoir Hyatt Ziva®, Hyatt
Zilara®, Zoëtry® Wellness & Spa Resorts, Secrets®
Resorts & Spas, Breathless Resorts & Spas®,
Dreams® Resorts & Spas, Vivid Hotels &
Resorts®, Alua Hotels & Resorts®, et Sunscape®
Resorts & Spas. Les filiales de Hyatt dirigent le programme
de fidélisation World of Hyatt®, ALG Vacations®, Unlimited Vacation
Club®, les services de gestion de destination Amstar DMC et les
services technologiques Trisept Solutions®. Pour de plus amples
informations, rendez-vous sur www.hyatt.com.
À propos de Dream Hotel
Group
Dream Hotel Group est une marque et une société de gestion
hôtelière qui se targue de 35 années d'expérience dans
l'administration de propriétés dans certains des milieux hôteliers
les plus concurrentiels du monde, comme New York, Los Angeles,
Miami, Bangkok et plus récemment Nashville. Englobant les marques
Dream Hotels, Unscripted Hotels, The Chatwal et les nouvelles
marques By Dream Hotel Group, Dream Hotel Group se consacre à trois
secteurs d'activités : les marques exclusives ; la gestion
hôtelière ; et les plaisirs de la table et la vie nocturne. La
société suit la philosophie selon laquelle le design visionnaire,
le service et l'expérience de la clientèle doivent tous être
offerts dans chaque segment de marché. Dream Hotel Group est
déterminé à offrir aux voyageurs un lien authentique avec leur
destination de choix grâce à une approche véritablement originale.
Pour de plus amples informations sur Dream Hotel Group et ses
marques, veuillez visiter www.DreamHotelGroup.com et suivez
@dreamhotelgroup sur Twitter et LinkedIn.
Déclarations
prévisionnelles
Les déclarations prévisionnelles énoncées dans le présent
communiqué de presse, qui ne sont pas des faits historiques, sont
des déclarations prévisionnelles au sens de la Private Securities
Litigation Reform Act de 1995. Ces déclarations comprennent des
déclarations relatives à l'acquisition proposée par la société de
la marque d'hôtel d'art de vivre et de la plateforme de gestion de
Dream Hotel Group, y compris les avantages financiers et
opérationnels prévus résultant de l'acquisition, des avantages
visiteur et propriétaire découlant de l'acquisition, le nombre de
propriétés qui seront ouvertes à l'avenir dans le cadre de
l'acquisition, l'incorporation prévue des hôtels acquis dans le
cadre de l'acquisition au sein du programme de fidélisation World
of Hyatt, le délai prévu pour finaliser l'acquisition, les
possibilités ou événements futurs, et comprennent des risques
connus ou inconnus qui sont difficiles à prévoir. Ce qui en résulte
que nos résultats, performances ou réalisations réels peuvent
différer sensiblement de ceux exprimés ou sous-entendus par ces
déclarations prévisionnelles. Dans certains cas, vous pouvez
identifier les déclarations prévisionnelles par l’utilisation de
mots ou expressions, tels que « peut », « pourrait », « s’attendre
à », « avoir l’intention de », « planifier », « chercher à »,
« anticiper », « croire », « estimer », « prédire », « potentiel »,
« continuer », « probable », « sera », « ferait » et des termes
similaires et des expressions analogues ou la forme négative de ces
termes ou de ces expressions analogues. Ces déclarations
prévisionnelles sont nécessairement fondées sur des estimations et
sur des suppositions qui, bien que nous et les membres de notre
direction les considèrent comme étant raisonnables, sont
intrinsèquement incertaines. Les facteurs susceptibles d’entraîner
un écart important entre les résultats réels et les attentes
actuelles comprennent, sans s’y limiter, les risques associés à
l’acquisition d’Apple Leisure Group, y compris l'intégration
réussie des activités d’Apple Leisure Group ; la durée et la
sévérité de la pandémie de COVID-19 ou la résurgence de nouveaux
cas et le rythme de la reprise après la pandémie ou l’apparition de
variants de la COVID-19 ; les effets à court et à plus long terme
de la pandémie de COVID-19, notamment la demande quant aux voyages,
les voyageurs en transit et en groupe et les niveaux de confiance
des consommateurs ; de même que les répercussions des mesures
prises par les gouvernements, les entreprises et les particuliers
en réponse à la pandémie, sur les économies, tant au plan mondial
que régional, les restrictions ou les interdictions de voyager et
l’activité économique ; la capacité des propriétaires tiers, des
franchisés ou des partenaires du secteur de l’hôtellerie à faire
face de façon réussie aux répercussions de la pandémie de COVID-19,
à toute résurgence de nouveaux cas ou à l’apparition de nouveaux
variants de la COVID-19 ; l’incertitude économique générale quant
aux principaux marchés mondiaux et une détérioration des conditions
économiques mondiales ou des faibles niveaux de croissance
économique ; le taux et le rythme de la reprise économique après
les ralentissements économiques ; les contraintes et les
interruptions perturbant la chaîne d’approvisionnement mondiale ;
les coûts croissants de la main d'œuvre liée à la construction et
des matériaux ; les hausses des coûts liées à l'inflation ou à
d'autres facteurs qui ne peuvent pas être entièrement compensées
par les revenus de nos affaires ; les risques touchant les produits
de luxe, les centres de villégiature et le secteur de l’hébergement
« Tout compris » ; les niveaux de dépenses dans les secteurs des
affaires, des loisirs et des voyages « Tout compris » ainsi que la
confiance des consommateurs ; des baisses du taux d’occupation et
du tarif quotidien moyen ; des données limitées quant aux
prévisions pour les réservations futures ; la perte de membres clés
du personnel ; les conditions politiques et géopolitiques
nationales et internationales, y compris les troubles politiques ou
civils ou des changements en ce qui concerne la politique
commerciale ; les hostilités, ou la crainte d’hostilités, y compris
les futures attaques terroristes, qui affectent les voyages ; les
accidents liés aux voyages ; les catastrophes naturelles ou causées
par l’homme, telles que les tremblements de terre, les tsunamis,
les tornades, les ouragans, les inondations, les feux de forêt, les
déversements de pétrole, les incidents nucléaires et les éclosions
mondiales de pandémies ou de maladies contagieuses, ou la crainte
de telles éclosions ; notre capacité à atteindre avec succès
certains niveaux de bénéfices d’exploitation dans les hôtels qui
ont des façons d’évaluer le rendement ou des garanties favorisant
nos propriétaires tiers ; les répercussions liées aux rénovations
et aux réaménagements des hôtels ; les risques inhérents à nos
plans d’affectation du capital, à notre programme de rachat
d’actions et à nos paiements de dividendes, y compris une
réduction, l’élimination ou la suspension des activités de rachat
ou des paiements de dividendes ; la nature saisonnière et cyclique
des activités des secteurs de l’immobilier et de l’hôtellerie ; les
modifications des modalités de distribution, par exemple par
l’entremise des intermédiaires de réservations de voyages par
Internet ; des changements quant aux goûts et aux préférences de
nos clients ; les relations avec les collègues et les syndicats et
les changements en ce qui a trait au droit du travail ; la
situation financière des propriétaires fonciers tiers, des
franchisés et des partenaires dans le secteur de l’hôtellerie et
nos relations avec eux ; l’incapacité possible des propriétaires
tiers, des franchisés ou des partenaires de développement d’accéder
aux capitaux nécessaires pour financer les activités courantes ou
pour mettre en œuvre nos plans de croissance ; les risques
inhérents aux acquisitions et aux aliénations potentielles et à la
présentation de nouveaux concepts de marque ; le calendrier des
acquisitions et des cessions, de même que notre capacité à intégrer
avec succès les acquisitions réalisées aux activités existantes ;
l’échec de mener à bien des transactions proposées (y compris le
non-respect des conditions de clôture ou l’obtention des
approbations requises); notre capacité à mettre en application de
façon réussie notre stratégie d’expansion de nos activités de
gestion et de franchisage, tout en réduisant notre patrimoine
immobilier dans les délais prévus et aux valeurs attendues; des
baisses quant à la valeur de nos actifs immobiliers ; des
résiliations imprévues de nos contrats de gestion ou de franchise ;
des changements dans la législation fiscale fédérale, étatique,
locale ou étrangère ; des augmentations des taux d’intérêt et des
coûts d’exploitation ; des fluctuations des taux de change ou des
restructurations de devises; le rejet de nouvelles marques ou de
l’innovation ; la volatilité générale des marchés de capitaux et
notre capacité d’y accéder; les changements dans l’environnement
concurrentiel de notre industrie, y compris en raison de la
pandémie de COVID-19, de la consolidation de l’industrie et des
marchés où nous exerçons nos activités ; notre capacité à
développer avec succès le programme de fidélisation World of Hyatt
et le programme d'adhésion payant Unlimited Vacation Club; les
incidents cybernétiques et les défaillances des technologies de
l’information ; les résultats de procédures judiciaires ou
administratives ; les violations des réglementations ou des lois
liées à notre activité de franchisage ; et d’autres risques abordés
dans les documents déposés par la Société auprès de la Securities
and Exchange Commission (SEC) des États-Unis, y compris dans notre
rapport annuel dans le formulaire 10-K, qui peuvent être obtenus
auprès de la SEC. Toutes les déclarations prévisionnelles qui nous
sont attribuables ou aux personnes agissant en notre nom sont
expressément couvertes par les avertissements contenus dans ce
document. Nous déconseillons aux lecteurs de se fier indûment à
tout énoncé prospectif figurant dans le présent document, étant
donné que lesdits énoncés sont formulés uniquement en date de la
diffusion de ce communiqué de presse. Nous ne nous engageons
nullement à mettre à jour publiquement quelque déclaration
prévisionnelle que ce soit, énoncée dans le présent document, afin
d’indiquer des résultats réels, des nouveaux renseignements ou de
tenir compte des événements futurs, des changements dans les
suppositions ou des changements concernant d’autres facteurs ayant
une incidence sur les déclarations prévisionnelles, sauf dans la
mesure où la loi en vigueur l’exige. Si nous mettons à jour une ou
plusieurs déclaration(s) prévisionnelle(s), il ne faut pas en
déduire que nous ferons d’autres mises à jour concernant ces
déclarations ou d’autres déclarations prévisionnelles.
Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune
manière être considéré comme officiel. La seule version du
communiqué qui fasse foi est celle du communiqué dans sa langue
d’origine. La traduction devra toujours être confrontée au texte
source, qui fera jurisprudence.
Consultez la
version source sur businesswire.com : https://www.businesswire.com/news/home/20221129005476/fr/
Contact avec les médias pour d'autres informations :
Hyatt : Franziska Weber franziska.weber@hyatt.com
Contact avec les investisseurs : Noah Hoppe
noah.hoppe@hyatt.com
Dream Hotel Group : Katie Fontana
kfontana@dreamhotelgroup.com
Hyatt Hotels (NYSE:H)
Historical Stock Chart
From Feb 2023 to Mar 2023
Hyatt Hotels (NYSE:H)
Historical Stock Chart
From Mar 2022 to Mar 2023
