Dans certaines provinces, un nombre grandissant d'entre eux
envisage de dépenser jusqu'à 25 % moins pour se concentrer sur
les réparations liées à l'usure normale
TORONTO, le
31 mai 2018 /CNW/ - Sondage de la Banque CIBC
(CM:TSX) (CM:NYSE) - Bien que près de la moitié
(45 %) des Canadiens prévoient d'effectuer des
améliorations résidentielles cette année, les sommes dépensées
enregistrent une baisse de 7 % pour se situer à
11 000 $, la moyenne la plus basse des cinq
dernières années. Selon le sondage annuel de la Banque CIBC sur les
rénovations domiciliaires, un plus grand nombre de propriétaires se
limitera à réaliser des travaux d'entretien et des réparations.
« Les Canadiens continuent de voir la pertinence d'investir
dans leur propriété, mais cette année, ils adoptent une approche
très pragmatique en se concentrant sur des projets moins
coûteux », explique Edward Penner, vice-président à la
direction, Services bancaires personnels CIBC et Services bancaires
aux PME CIBC. « Qu'il s'agisse d'un projet de petite ou de
grande envergure, ils doivent d'abord déterminer ce qui doit être
fait, ce qu'ils peuvent se permettre et la façon dont ils
assumeront ces dépenses pour profiter de la rénovation une fois
terminée sans avoir à se soucier de dépenses excessives ou de
dettes inutiles. »
Principaux résultats du sondage :
- 45 % des propriétaires canadiens se proposent de
rénover ou d'améliorer leur maison cette année, par rapport à
48 % en 2017.
-
- La somme moyenne qu'ils envisagent de dépenser pour leur maison
est de 11 000 $, une baisse par rapport à environ
11 800 $ l'an dernier.
-
- Les Ontariens prévoient de dépenser 13 600 $
cette année; bien qu'il s'agisse de la moyenne la plus élevée au
pays, elle est tout de même en baisse par rapport à celle de
16 000 $ de l'an dernier.
- En Alberta, les propriétaires
prévoient de dépenser 8 100 $, la moyenne la plus
faible au pays, mais en hausse par rapport aux
7 400 $ dépensés l'an dernier.
- Les dépenses chuteront à 9 900 $ par rapport à
la moyenne de 13 200 $ de l'an dernier en
Colombie-Britannique.
- Elles seront plus élevées au Québec et dans les provinces de
l'Atlantique, atteignant 9 900 $ et
9 500 $ respectivement.
- Parmi les principaux projets de rénovation figurent l'entretien
de base (52 %), le paysagement (39 %) et la
rénovation de la salle de bain (39 %).
- La majorité des propriétaires (86 %) croient qu'une
rénovation résidentielle représente un investissement contribuant à
augmenter la valeur de leur maison.
- Alors que 59 % se proposent de puiser dans leurs
liquidités ou leur épargne pour financer leurs projets,
29 % couvriront les coûts au moyen d'un prêt, d'une
marge de crédit ou d'une carte de crédit.
- Deux Canadiens sur cinq (44 %) paieront
immédiatement les dépenses liées à leurs rénovations
résidentielles, alors qu'un tiers (34 %) compte les
acquitter dans un délai d'un an; les 15 % restants ne
s'attendent à les régler qu'après un an ou plus.
Moins de rénovations coûteuses dans l'Ouest canadien, et
pourtant, peu de propriétaires pensent respecter leur
budget
Le sondage nous apprend qu'un nombre beaucoup plus important de
propriétaires de l'Ouest canadien effectueront des rénovations
cette année qu'il y a deux ans. Cependant, leurs dépenses
diminueront de façon significative, puisque la plupart réaliseront
des travaux abordables (peinture, revêtement de sol, réparations
générales, etc.) plutôt que de vastes rénovations de la maison. En
Alberta, bien que les dépenses
soient en hausse de 9 % par rapport à l'an dernier, elles ont
diminué de 65 % depuis 2016, alors que les propriétaires
avaient dépensé une somme moyenne de 23 000 $. De
la même façon, en Colombie-Britannique, les dépenses ont dégringolé
de 35 % au cours de la même période, s'établissant à
9 900 $ comparativement à
15 522 $.
« Effectuer des travaux d'entretien et de réparation n'est
pas aussi excitant que rénover sa cuisine, mais ces petits projets
peuvent facilement égayer votre maison et vous faire économiser à
long terme, » a déclaré M. Penner.
Le sondage a également révélé que bien que la majorité des
répondants (87 %) croient que les rénovations peuvent
facilement mener à des dépenses excessives, près des deux tiers
(63 %) des propriétaires n'ont pas établi de budget
pour le projet qu'ils s'apprêtent à entreprendre.
« Peu importe l'envergure de votre projet, ne dépensez pas
toutes vos économies. Prévoyez toujours une somme pour les dépenses
excédantes et imprévues, a préconisé M. Penner. Si vous portez
les achats liés à votre rénovation à votre carte de crédit pour
obtenir des récompenses, planifiez de rembourser le solde de sorte
à ce que vos travaux ne vous coûtent pas plus que ce qui était
prévu, » a-t-il ajouté.
Les enfants de l'après-guerre vieillissants préfèrent rénover
plutôt que vendre
Les résultats du sondage démontrent que la plupart
(71 %) des propriétaires canadiens âgés de 55 ans
et plus préfèrent rénover leur maison actuelle pour y rester plutôt
que la vendre et emménager dans une autre résidence. Les
propriétaires de cette génération envisagent de dépenser en moyenne
10 800 $ cette année, en baisse de 36 % par
rapport aux 16 800 $ de l'an dernier, pour
effectuer des travaux d'entretien et de réparation
principalement.
De plus, bien que 71 % des Canadiens croient
qu'une rénovation ou un projet d'amélioration résidentielle
constitue un bon projet pour s'occuper à la retraite, près de la
moitié des enfants de l'après-guerre (45 %) préfèrent
engager un professionnel plutôt que réaliser les travaux
eux-mêmes.
« Avec l'âge, la décision d'emménager dans une maison plus
petite ou de demeurer dans votre résidence familiale dépend
essentiellement de la façon dont vous souhaitez vivre votre
retraite, a expliqué M. Penner. Alors qu'une habitation de
plus petite taille peut diminuer l'entretien nécessaire et dégager
des fonds pour financer d'autres projets comme des voyages, des
rénovations pour adapter votre demeure à vos besoins qui changent
au fur et à mesure que l'on vieillit peuvent vous permettre de
continuer à habiter dans la maison et le quartier que vous
aimez. »
Bien que certains avantages fiscaux fédéraux ou provinciaux
puissent contribuer à réduire les coûts liés aux rénovations ayant
pour but d'améliorer l'accessibilité de leur résidence aux aînés,
le sondage met en lumière que le tiers (35 %) des
personnes interrogées ne savent pas à quelles déductions ou quels
crédits d'impôt ils ont droit.
« Si vous choisissez de demeurer dans votre résidence
actuelle et de la rénover, veillez à bien demander à un conseiller
financier de vous expliquer la meilleure façon de financer votre
projet dans le cadre de votre planification financière
globale », a expliqué M. Penner.
La liste de vérification pour la rénovation domiciliaire
proposée par la Banque CIBC vise à aider les propriétaires en
leur prodiguant d'excellents conseils pour la bonne conduite de
leur projet.
Conseils en vue d'une rénovation
- Déterminez clairement ce qui fera partie (ou non) de votre
rénovation.
- Prenez le temps de vous informer sur les coûts à l'avance et
d'effectuer des recherches pour obtenir les meilleurs prix.
- Établissez un budget et respectez-le.
- Discutez avec un conseiller financier de la meilleure manière
de financer votre projet de rénovation et prenez en compte toutes
les incitations fiscales qui vous sont offertes.
- Si vous optez pour un prêt, choisissez un prêt à faible taux
comme une marge de crédit garantie et planifiez son remboursement
rapide en fixant des paiements automatiques.
PRINCIPALES CONCLUSIONS DU SONDAGE :
Pourcentage de l'ensemble des propriétaires canadiens qui
prévoient de rénover leur habitation au cours des 12 prochains
mois :
|
2018
|
2017
|
2016
|
Moyenne nationale
|
45 %
|
48 %
|
37 %
|
C.-B.
|
39 %
|
39 %
|
32 %
|
Alb.
|
45 %
|
48 %
|
33 %
|
Man./Sask.
|
43 %
|
48 %
|
37 %
|
Ont.
|
46 %
|
49 %
|
41 %
|
Qc
|
46 %
|
48 %
|
39 %
|
Atl.
|
53 %
|
53 %
|
32 %
|
Dépenses moyennes des propriétaires canadiens qui prévoient de
rénover leur habitation :
|
2018
|
2017
|
2016
|
Budget
moyen
|
10 959
$
|
11 795
$
|
13 017
$
|
De 1 $ à
4999 $
|
29 %
|
29 %
|
27 %
|
De 5 000 $
à 9 999 $
|
17 %
|
24 %
|
20 %
|
De 10 000 $
à 14 999 $
|
13 %
|
12 %
|
15 %
|
De 15 000 $
à 24 999 $
|
10 %
|
9 %
|
9 %
|
25 000 $ ou
plus
|
8 %
|
9 %
|
10 %
|
Ne sait
pas
|
22 %
|
16 %
|
19 %
|
Dépenses moyennes des propriétaires canadiens qui prévoient de
rénover leur habitation, par province ou région :
|
2018
|
2017
|
2016
|
Moyenne nationale
|
10 959
$
|
11 795
$
|
13 017
$
|
C.-B.
|
9 879 $
|
13 188 $
|
15 522 $
|
Alb.
|
8 073 $
|
7 351 $
|
22 952 $
|
Man./Sask.
|
10 232 $
|
8 288 $
|
7 709 $
|
Ont.
|
13 603 $
|
15 988 $
|
13 878 $
|
Qc
|
9 909 $
|
8 445 $
|
7 933 $
|
Atlantique
|
9 482 $
|
9 212 $
|
10 837 $
|
Méthode de financement envisagée par les propriétaires canadiens
qui prévoient de rénover leur habitation :
|
2018
|
2017
|
2016
|
Épargne et argent
comptant
|
59 %
|
67 %
|
56 %
|
Marge de crédit sur
valeur nette de la propriété
|
11 %
|
7 %
|
11 %
|
Prêt ou marge de
crédit
|
9 %
|
10 %
|
12 %
|
Carte de
crédit
|
9 %
|
8 %
|
15 %
|
Indemnité ou
prestation d'assurance
|
1 %
|
1 %
|
-
|
Autre
raison / Ne sait pas
|
11 %
|
6 %
|
5 %
|
Cinq principaux types de rénovation domiciliaire que
prévoient les propriétaires canadiens :
|
2018
|
2017
|
2016
|
Entretien de base
(peinture, revêtements de sol, réparations générales, remplacement
d'électroménagers)
|
52 %
|
48 %
|
54 %
|
Paysagement (y
compris la terrasse, le patio, l'entrée)
|
39 %
|
38 %
|
42 %
|
Rénovation d'une
salle de bain
|
39 %
|
31 %
|
33 %
|
Remplacement de
fenêtres ou de portes
|
29 %
|
23 %
|
23 %
|
Rénovation de la
cuisine
|
28 %
|
26 %
|
26 %
|
Avis relatif au Sondage de la Banque CIBC sur les
rénovations domiciliaires : Les 2 et 9 mai
2018, un sondage en ligne en deux parties a été mené par
Maru/Blue auprès d'un total de 3 017 adultes
canadiens choisis au hasard parmi les panélistes de
Maru Voice Canada. Aux fins de comparaison, un
échantillon aléatoire de cette taille comporte une marge d'erreur
(qui mesure la variabilité d'échantillonnage) de plus ou moins
2,5 %, 19 fois sur 20. Les résultats ont été
pondérés par niveau de scolarité, âge, sexe et région (et, au
Québec, par langue) de manière à refléter la composition de la
population, en fonction des données du recensement. Ceci a pour but
de veiller à ce que l'échantillon soit le plus représentatif
possible de toute la population adulte du Canada. Les écarts entre les totaux sont
attribuables à l'arrondissement des données.
À propos de la Banque CIBC
La Banque CIBC est une importante institution financière
canadienne d'envergure mondiale qui compte 11 millions de
clients, tant des particuliers que des entreprises, y compris des
clients institutionnels et du secteur public. Par l'intermédiaire
de Services bancaires personnels et PME, de Groupe Entreprises et
de Gestion des avoirs, et de Marchés des capitaux, la
Banque CIBC offre un éventail complet de conseils, de
solutions et de services au moyen de son réseau de services
bancaires numériques de premier plan, et de ses emplacements dans
tout le Canada, aux États-Unis et dans le monde entier. Vous
trouverez d'autres communiqués de presse et d'autres renseignements
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SOURCE CIBC - Étude des besoins des consommateurs et
conseils