ANF Immobilier: Objectif confirmé pour 2014 avec une croissance de 12% des loyers, soutenue par un « pipeline » de quali...
November 13 2014 - 2:49AM
Business Wire
- Le volume des nouveaux
investissements s’élève à 313 M€ à ce jour, soit 130% du programme
initialement prévu de 240 M€
- Un partenariat stratégique a été
conclu fin septembre avec un acteur expert et reconnu de
l’immobilier : Crédit Agricole Assurances
- Le chiffre d’affaires progresse
de 12% sur les trois premiers trimestres 2014 : +6% sur le
patrimoine existant et +6% issus des acquisitions
Regulatory News:
ANF Immobilier (Paris:ANF):
Un chiffre d’affaires en progression de 12% sur 9
mois
Le chiffre d'affaires d’ANF Immobilier a connu une croissance
sur les trois premiers trimestres de 2014, porté par une stratégie
forte de développement et d’investissement. Il s’élève à 28,6
millions d’euros, soit une augmentation de +12% sur le cumul des
neuf mois de l’année contre 25,6 millions d’euros au 30 septembre
2013, sur le patrimoine retraité des cessions.
- Cette croissance s’explique pour +6%
par la progression des loyers du patrimoine existant, sous l’effet
du travail de valorisation effectué sur les portefeuilles
marseillais, lyonnais et bordelais, avec notamment la mise en
exploitation du projet Ilot 34 comportant 13 000 m² de bureaux
loués en plein cœur d’Euroméditerranée et la livraison de 80
logements étudiants situés rue de la République à Marseille.
- La progression supplémentaire de
+6 % provient des revenus locatifs issus du « pipeline »
d’acquisitions. Ceux-ci intègrent principalement l’immeuble Future
Way, 9 000 m² actuellement occupés par le groupe Adecco France
dans le quartier du Parc de la Tête d’Or à Lyon.
Loyers Bruts(Données publiées,normes IFRS en M€)
30/092014M€ Variation 30/09/2013
Excl. cessions
M€
Lyon
4,5 +15% 3,9
Marseille
19,1 +8%
17,6 Bordeaux
1,1 +19%
0,9 Hôtels
3,8 +25%
3,1 TOTAL
28,6
+12% 25,6
Les loyers se répartissent désormais pour 33% en commerces, 30%
en bureaux, 19% en habitation, 14% en hôtels et pour le solde en
autres surfaces, principalement des parkings.
Par ailleurs, les loyers des Hôtels, cumulés sur les trois
premiers trimestres, ont progressé de +25%, principalement sous
l’effet conjugué de l’indexation et de la livraison de l’hôtel
B&B de 128 chambres attaché au projet Ilot 34 à Marseille.
Un développement très actif
ANF Immobilier poursuit son programme actif d’investissements
dans de nouveaux projets. Ils sont actuellement déjà identifiés et
sécurisés à hauteur de 130% du plan initial de 240 M€, soit
313 M€.
Parmi les dernières opérations figure
notamment l’acquisition de 40 000 m² de bureaux à Lyon,
en plein cœur du quartier de la Part-Dieu, loués au groupe
Areva.
En outre, dans le cadre de son développement, ANF Immobilier a
conclu un protocole d’accord avec Crédit Agricole Assurances en vue
de réaliser un partenariat sur ses opérations d’acquisitions. Cette
association est conditionnée à un avis favorable des autorités
européennes de la concurrence compétentes pour chacune d’elles.
Cette alliance conforte les ambitions de croissance de la foncière
avec un partenaire expert et reconnu.
Agenda financier 2014 Résultats annuels 2014 4
mars 2015 (avant bourse) Publication du CA du 1er trimestre 2014 6
mai 2015 (avant bourse) Assemblée Générale 6 mai 2015
A propos d’ANF Immobilier
ANF Immobilier (ISIN FR0000063091) est
propriétaire et gère un patrimoine immobilier de près d’un milliard
d’euros, dans les centres-villes de Marseille, Lyon et Bordeaux.
Elle est une société foncière conforme au statut SIIC de premier
plan, orientée sur l’immobilier locatif résidentiel et tertiaire.
Cotée sur l’Eurolist B d’Euronext Paris et présente dans l’indice
de référence immobilier EPRA, ANF Immobilier est une société du
groupe Eurazeo.
www.anf-immobilier.com
Contact ANF Immobilier :Laurent Milleron, +33 1 44
15 01 11investorrelations@anf-immobilier.comorContact Presse
:Perrine PIAT, +33 1 58 47 94
66perrine.piat@havasww.com
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