VAC Marriott Vacations Worldwide Corporation

Un chiffre d’affaires en croissance sur l’ensemble de l’exercice 2013/2014, bénéficiant d’une forte progression de l’activité immobilière (+62%) et de la résilience des activités touristiques (+1%).

Regulatory News :

Pierre et Vacances (Paris:VAC) :

1] Fait marquant du 4ème trimestre de l’exercice

Center Parcs de la Vienne - cession d’un 6ème bloc de cottages auprès d’un investisseur institutionnel

Le 28 août 2014, le Groupe Pierre & Vacances – Center Parcs a signé la vente d’un bloc de 117 cottages du Center Parcs de la Vienne à Groupama (via sa filiale Groupama Gan Vie) pour un montant de 35 millions d’euros. Le niveau de réservations sur ce programme atteint 97% (en y incluant les réservations des investisseurs particuliers), pour une livraison prévue en juin 2015.

2] Chiffres d’affaires du 4ème trimestre et de l’exercice

en millions d’euros   2013/2014   Variations à données courantes     2012/2013

à données comparables (1)

  Variations

à données comparables

Tourisme   409,1   -1,3% 411,1   -0,5% - Pierre & Vacances Tourisme Europe 224,0 -3,0% 230,9 -3,0% - Center Parcs Europe 185,1 +0,8% 180,2 +2,7%   dont chiffre d’affaires de location 278,1 -1,1% 279,2 -0,4% - Pierre & Vacances Tourisme Europe 153,9 -1,9% 156,8 -1,9% - Center Parcs Europe 124,2 -0,2% 122,4 +1,4%   Immobilier 112,5 +54,7% 72,7 +54,7%                 Total 4ème trimestre   521,5   +7,0% 483,8   +7,8% Tourisme 1 141,1 +0,4% 1 131,3 +0,9% - Pierre & Vacances Tourisme Europe 590,4 -1,4% 598,6 -1,4% - Center Parcs Europe 550,7 +2,3% 532,6 +3,4%   dont chiffre d’affaires de location 763,0 +1,2% 753,9 +1,2% - Pierre & Vacances Tourisme Europe 405,9 -0,3% 407,0 -0,3% - Center Parcs Europe 357,1 +3,0% 346,9 +3,0%   Immobilier 274,4 +61,7% 169,7 +61,7%                 Total exercice   1 415,4   +8,3% 1 301,0   +8,8%

(1) Après reclassements d’homogénéisation

• Chiffre d’affaires touristique

Au 4ème trimestre de l’exercice 2013/2014 :

Le chiffre d’affaires des activités touristiques s’élève à 409,1 millions d’euros, quasi-stable à données comparables par rapport au 4ème trimestre 2012/2013.

Le Groupe surperforme un marché touristique en France de - 4% en nombre de visiteurs1, avec un taux d’occupation en croissance, supérieur à 80% sur la saison estivale. Les ventes auprès de clientèles étrangères et les bonnes performances de Center Parcs sur ses marchés domestiques néerlandais et allemands compensent le recul de la clientèle française.

Le chiffre d’affaires de location s’établit à 278,1 millions d’euros, quasi-stable à données comparables (-0,4%) et en croissance de +0,7% hors effets offre 2. La croissance des taux d’occupation (+3,4%) permet de compenser la baisse des prix moyens de vente nets (-1,8%) dans un marché sous pression concurrentielle forte et malgré une hausse de la TVA en France de 7% à 10%.

• Pierre & Vacances Tourisme Europe y contribue à hauteur de 153,9 millions d’euros, en retrait de -1,9% par rapport à l’été précédent, mais en progression de +1% hors effets offre.A périmètre constant, la croissance de l’activité des sites montagne et des résidences urbaines compense un léger retrait des destinations mer, pénalisées par le recul des clientèles françaises et un raccourcissement des durées de séjour. La croissance des réservations de dernière minute au mois d’août atténue une activité médiocre en juillet. Les sites du littoral méditerranéen ont été affectés, avec un retrait plus marqué de l’activité dans certains villages, pesant également sur le chiffre d’affaires des activités de loisirs et de restauration.
• Center Parcs Europe y contribue à hauteur de 124,2 millions d’euros, en croissance de +1,4% par rapport au 4ème trimestre 2012/2013, soit +0,5% hors effet Bostalsee.La progression du chiffre d’affaires concerne les villages allemands (+2,4% hors Bostalsee) et néerlandais (+2,5%), l’activité des villages français affichant un retrait de 2% essentiellement lié à la baisse des prix moyens de vente nets (effet hausse de la TVA en France).

Sur l’exercice 2013/2014 :

Le chiffre d’affaires des activités touristiques s’élève à 1 141,1 millions d’euros, en croissance de +0,9% par rapport à l’exercice précédent, le Groupe démontrant une nouvelle fois la résilience de ses activités touristiques et l’attractivité de son offre.

Le chiffre d’affaires de location est en hausse de +1,2% (+1,6% corrigé des effets offre), tirée par une croissance du nombre de nuitées vendues (+2,3%), les prix moyens de vente nets affichant un retrait de -1,1%, imputable à la hausse de la TVA en France depuis le 1er janvier 2014. La clientèle internationale est en progression sensible, représentant 55% du chiffre d’affaires de location du Groupe en 2013/2014, contre 53% en 2012/2013.

• Chiffre d’affaires du développement immobilier

Au 4ème trimestre de l’exercice 2013/2014, le chiffre d’affaires du développement immobilier s’élève à 112,5 millions d’euros, en croissance de 54,7%. Il bénéficie notamment de la contribution du Center Parcs de la Vienne (53,2 millions d’euros), du programme de Deauville (14 millions d’euros) et de Villages Nature (8 millions d’euros).

Sur l’exercice 2013/2014, le chiffre d’affaires atteint 274,4 millions d’euros, contre 169,7 millions d’euros en 2012/2013, soit une progression de 61,7%.

Les réservations immobilières enregistrées à date auprès des investisseurs particuliers se poursuivent à un rythme soutenu (une centaine de lots par mois) dans une conjoncture immobilière difficile. Elles représentent un chiffre d’affaires de 234 millions d’euros, porté à 291 millions d’euros en y incluant les réservations auprès d’institutionnels (ventes en bloc de cottages du Center Parcs de la Vienne).

1 Etude Protourisme - dont fréquentation en baisse de -6% pour la Côte Atlantique et de -10% pour la région Rhône Alpes (Les Echos)2 réduction du nombre d’appartements commercialisés(pertes de baux, sortie de sites…)

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